Samuel Bernberg, vd för Trumbäcken, anser att företagets hyror i centrala Piteå är för låga och föreslår höjningar på upp till 3 000 kronor. (Arkivbild)
PT har tidigare berättat om Trumbäckens planer på bruksvärdesprövning på sina lägenheter.
– De som omfattas av bruksvärdesprövningen är lägenheter i centrum som vi har totalrenoverat plus alla lägenheter på Storgatan 96, säger vd:n Samuel Bernberg.
Men förhandlingarna mellan Trumbäcken och Hyresgästföreningen har strandat.
– Vi har inte kommit överens och då är nästa steg att gå till hyresnämnden. Vi överlämnar detta till dem och de får pröva det vi yrkat och lyssna på det Hyresgästföreningen har att framföra och sedan komma fram till beslut, säger Bernberg.
Trumbäcken vill göra bruksvärdesprövning på 52 lägenheter i sina centrumnära bestånd. Adresserna som omfattas ligger på Storgatan 88, Storgatan 96, Prästgårdsgatan 75, Prästgårdsgatan 69, Parkgatan 16 och Källbogatan 2.
– På Storgatan 96 vill vi göra bruksvärdesprövning på alla lägenheter, både de som är totalrenoverade och de som inte är det. Där är den generella hyresnivån för låg tycker vi. I övriga centrum är det de renoverade lägenheterna som vi anser har för låg hyra, säger Samuel Bernberg.
Det kan bli hyreshöjningar på upp till 3 000 kronor om Trumbäcken får som de vill.
Om man får rätt i hyresnämnden uppskattar bostadsbolagets vd att hyrorna kommer att höjas med mellan 1 000 och 2 000 kronor – upp till 3 000 kronor i vissa fall.
– Vi gör det här för att vi anser att vår hyresnivå på de vi kallar premiumlägenheter ligger lägre än andra motsvarande lägenheter i Piteå centrum. Det handlar om att vi vill ha lika hyra för lika lägenhet, säger Bernberg.
Hyresgästföreningen sågar Trumbäckens planer på chockhöjda hyror.
Johannah Malmin, förhandlare på Hyresgästföreningen, är kritisk till Trumbäckens förslag. "Jag trodde de skulle ära vår överenskommelse", säger hon. (Arkivbild)
– I det här fallet kunde vi inte se att det jämförelsematerial man lagt fram skulle stämma. En stor anledning till att vi inte kom överens är att vi anser att hyrorna ligger korrekt eftersom de är förhandlade ganska nyligen. Vi trodde att Trumbäcken skulle ära vår överenskommelse, men i det här fallet försöker man få ut mer, säger Johannah Malmin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Malmin är övertygad om att en så pass stor hyreshöjning skulle påverka många hyresgäster.
– Det är tuffa tider även för hyresgäster. En hyreshöjning på 200 kronor kan vara oerhört tung och det är klart att en höjning på 3 000 kronor brukar de flesta märka av ganska ordentligt, säger hon.
Trumbäcken vill göra bruksvärdesprövningar på 52 lägenheter i sitt bestånd i centrala stan.
Härnäst kommer hyresnämnden att kontakta alla berörda lägenhetsinnehavare.
– Då kan den som är medlem i Hyresgästföreningen vända sig till oss så bidrar vi med juridisk hjälp, säger Johannah Malmin.