De tänkta villatomterna ska omringa Fagerviksområdet på vänster sida från vattnet sett och på baksidan, enligt den föreslagna detaljplanen. De fem tomterna närmast vattnet var det initialt osäkert om de skulle bebyggas.
Utvecklingen med att förse Fagervik med villatomter rullar på. För två år sedan fick delägarna ett startbesked från kommunen, nu har samhällsbyggnadsnämnden godkänt detaljplanen och ärendet ska snart upp i Kommunfullmäktige för antagande.
– Nu är det klart med geoteknisk undersökning, kulturmiljöunderlag och dagvattenutredning. Det är kvar lite runt vatten- och avloppsfrågan innan det blir lantmäteriförrättning. Men jag tror inte lantmäteriet gör så mycket när snön faller så utsättningen av tomter kanske inte blir förrän till våren. Det ser lovande ut, förhoppningsvis kan det börja byggas nästa sommar om nu KF säger ja, säger Niklas Nordin.
Niklas Nordin, delägare av Camp Fagervik, ser tillsammans med partnern Stefan Thomson fram emot att det ska bli villor vid Fagervik. (Arkivbild)
Exploatörerna tillika ägarna av Camp Fagervik, Niklas Nordin och Stefan Thomson, kommer att behålla Fagerviksgården och låta bebygga området runt omkring och ner mot vattnet.
Under arbetets gång har planeringen av antalet tomter varierat mellan 22 och 27. Nu är antalet tomter fastställda till 24 stycken enligt den föreslagna detaljplanen. Det var först osäkert om de fem tomterna närmast vattnet skulle exploateras men nu ska även de bebyggas.
– Det blir ganska stora tomter, de flesta blir på 1 250 kvadrat. Närmast vattnet får bara enplanshus byggas men på de övriga tomterna finns det möjlighet att bygga tvåplanshus, säger Niklas Nordin.
Här på Fagervik, på sluttningen ner mot Svensbyån, kommer det att se ut som det gör i dag. Villaområdet kommer i huvudsak att ligga till vänster.
Den nya utbyggda vägen mellan Vitsand och Svensbyn möjliggör snabb och bekväm transport till och från Piteå även för cykeltrafik.
– Då 373:an blir helt klar kommer det att gå väldigt fort att ta sig ut på E4 och det blir en fin cykelväg och en fin bro över till Fagervik också, säger han och fortsätter:
– Vi kommer att ta hjälp av någon mäklarfirma för att det ska vara ordning och reda kring tomtförsäljningarna, det är mycket pappersarbete.
Befintliga stugor kommer att behöva rivas eller flyttas.
Hur påverkar ränteläget och lågkonjunkturen efterfrågan?
– Det kommer nog att dämpa litegrann, men i det stora hela tror jag att det är många som ändå vill bygga.
Är alla tomter tingade?
– Nej, men det finns ett intresse.
Vad kommer de att kosta?
– Det vet jag inte än.
Villorna som byggs nära vattnet kommer att se kvällssol över Svensbyåns utlopp.
Förutom nya villatomter vill ägarna ordna bryggor med båtplatser, badplats, gemensamhetslokal, altan och grillplats. Ett område är reserverat för lekplats samt utegym och en bouleplan.
Om detaljplanen blir antagen av politiken så är det en prövotid på tre veckor då det finns möjlighet att överklaga.
Flera hus kommer att ligga ovanför den stora parkeringen.