Det återstår många steg innan någon spade kan sättas i jorden för nya flerbostadshus i Rosvik. Kommunens positiva förhandsbesked innebär ingen förändring i Pitebos planer.
– Vi räknade med ett positivt besked om att göra en planändring, vi vill upp i höjd jämfört med vad den nu gällande detaljplanen tillåter. Först när den nya planen är antagen av kommunen, vilket kan vara en lång process, kan styrelsen ta beslut om att bygga.
Maria Adlers säger att Pitebo gärna vill bygga i Rosvik och att det finns bra förutsättningar att bygga på det aktuella området som har ett bra läge och vatten och avlopp redan framdraget.
– Men vi måste arbeta med att säkerställa att det skulle vara ett klokt beslut för bolaget. Riskerna att bygga är betydligt större utanför centralorterna, konstaterar hon.
Mycket av arbetet handlar om att ha underlag för efterfrågan på de nya lägenheterna. Den enkät som gjorts bland Rosviksborna, och som Maria Adlers tycker var bra, är en del i underlaget.
– Sedan har vi också vårt nuvarande bestånd i Rosvik och vet hur många som visar intresse för de lägenheterna.
Oavsett stort eller litet intresse bland Rosviksborna själva finns annat positivt som talar för ett framtida bygge i Rosvik.
– Luleå har stor tillväxt och många ser sig om efter bostäder även utanför kommunen, det är en stor fördel för Rosvik, konstaterar Maria Adlers.