Samhällsbyggnadsnämnden ska ta ställning om det är lämpligt att uppföra 11 till 15 nya hus på Näsudden. Det är Ulf och Marie-Louise Wiksten som ansökt om planbesked för att skapa tomter på skogsfastigheten mellan vägen och sommarstugorna vid Yttre Näsudden.
”Vi ser möjlighet att skapa attraktiva tomter för sommarstugor/permanentboende på andraraden med tillgång till brygga. Det är dock i ett tidigt skede och exploateringen ligger inte i närtid. Vi hoppas på ett positivt besked från kommunen”, skriver Marie-Louise Wiksten i en sms-kommentar.
I sin ansökan till Piteå kommun konstaterar Ulf och Marie-Louise Wiksten att de endast behöver tre till fyra tomter själva. Fastighetsägarna skriver att kommunen kan få möjlighet att sälja övriga i sin tomtkö förutsatt att parterna för en dialog som går ut på att Wikstens får köpa hela fastigheten Öjebyn 7:37 där Villa Näsudden står. PT har tidigare berättat att Piteå kommun vill sälja det gamla huset och stycka av den två hektar stora fastigheten till tre tomter.
”7:37 angränsar mot vårt nuvarande bostadshus därför önskar vi den i våra ägor”, skriver fastighetsägarna.
Lisa Gahm, handläggare på planer och fysisk planering, kan i dagsläget inte säga vad förslaget från förvaltningen ska bli.
– Det ska upp till nämnden 7 december. Just nu samlar jag in yttranden och handlägger ärendet, säger hon.
Men flera instanser på Piteå kommun höjer ett varningens finger om den tänkta exploateringen. Delar av det aktuella området har höga naturvärden och är utpekat som ”Närnatur av särskild betydelse” i översiktsplanen.
”Bedömningen är att det kan bli svårt att använda hela det markerade planområdet för stugtomter utan att naturvärden påverkas. Grundinställningen är att värdena ska beaktas vid en eventuell planläggning. Kompensation för påverkan/skada på naturmiljön kan komma att aktualiseras”, skriver Peder Ljungqvist som arbetar med naturskydd och biologisk mångfald på Piteå kommun.
Samhällsutvecklarna Niclas Brännström och Anna Stamblewski skriver att med de nya fastigheterna riskerar Näsudden att i framtiden bli ett område där kommunen har skyldighet att erbjuda kommunalt VA om brister i dricksvattenförsörjningen uppstår. Samhällsutvecklarna konstaterar också att grönytor och tillgång till strand och vatten bör säkerställas i en detaljplan.
”Därför behöver mängden tomter begränsas till ett mindre antal”, skriver de.