Sedan parkeringshuset Stadsberget byggdes i den södra delen av kvarteret Löjan (tidigare Domusdäcket), har den resterande delen av vad som ska hända på marken dragits i långbänk. Nu rör det dock på sig sedan Andreas Wallstén presenterat en plan för Piteå kommun, där samhällsplanerare Christina Söderberg är projektledare för Löjan.
Det är sedan tidigare känt att sedan Thomas Wallstén inte fick gehör hos kommunpolitikerna om att flytta biblioteket till Allhuset, har frågan landat i att Wallsténs vill ha det i kvarteret Löjan.
– Tanken är att lägga biblioteket i markplan och skapa ett torg mot Stadsberget, säger Wallsténföretagens vd Andreas Wallstén.
Det blir dock ett krympande torg eftersom de som byggde parkeringshuset placerade det sju meter fel.
Andreas Wallstén säger om Löjanprojektet att det handlar om bostäder i de övre planen.
– Men det blir ingen ny skyskrapa i Piteå, lovar han.
Charlotta Wallstén, vice vd för Wallsténföretagen och vd för Wallsténs fastigheter AB som äger Gallerian, pekar på att det råder stor efterfrågan på tvåor och treor i Piteå, så det är tänkbart att det blir den typen av lägenheter.
– Vi skulle vilja bygga enkla bostäder med öppna planlösningar där man kan flytta på väggar och kanske göra om en tvåa till en trea, säger hon.
Andreas Wallstén kan tänka sig ett koncept där hyresgästerna delar på gemensamma utrymmen som kök eller sällskapsrum.
Nu väntar han och Charlotta Wallstén på respons från Piteå kommun.
– Vi vill naturligtvis ha svar så snabbt som möjligt, säger Wallsténs vd.
Fastighetsbolaget äger 170 lägenheter i Piteå med en totalyta på 40 000 kvadratmeter. Företaget har inga lägenheter på landsbygden.
– Men det finns inget som säger att vi enbart ska vara på Häggholmen. Samtidigt är det Piteå centrum vi kan så fokus ligger där, säger han.
Nyligen förvärvades Krokodil vid Storgatan. Där pågår förhandlingar med tre intressenter.
– Vi kommer att behöva anpassa lokalerna för den hyresgäst som kommer. Men det går inte att göra vad som helst. Det är en gammal byggnad.
Wallsténs vill också investera i det rosa Teliahuset i kvarteret Lönnen vid Sundsgatan. En detaljplan är på väg där tanken är att bygga på huset och ge rum för 35-40 lägenheter.
Andreas Wallstén har också funderingar kring busstationen som ingår i fastighetsbeståndet.
– Det kan bli aktuellt att förädla den byggnaden, skapa ett resecentrum, typ det Luleå gör. Kanske bygga något helt nytt.