Wallsten bygger galleria för 100 miljoner

ETABLERING. Nu är det klart - Piteå får en ny galleria. Byggstart sker redan om tre månader, och den 20 september 2007 öppnas portarna för ett trettiotal nya butiker i innerstan.

Piteå2006-01-20 00:00
Jan Westerberg
100 miljoner kronor kommer den nya satsningen i kvarteret Falken att kosta.<br /><br />Kostnaden kommer helt att <br />finansieras av köpman Thomas Wallsten.<br /><br />- Det som avgjorde beslutet att bygga var det överraskande stora intresset bland affärsidkare för att hyra butiksyta i gallerian, säger Wallsten.<br /><br /><h3>7 000 kvm stort</h3>Gallerian kommer att byggas på innergården i kvarteret Falken, och därmed omgärdas av bland annat Sparbanken Nord, Krokodil, Konsthallen, Folktandvården och Försäkringskassans lokaler.<br /><br />Totalt handlar det om närmare 7 000 kvadratmeter lokalyta, fördelat i tre plan. Eventuellt kan även ett mindre fjärde plan bli aktuellt.<br /><br />- Jag räknar med att byggnationerna drar igång i månadsskiftet april/maj, säger Thomas Wallsten.<br /><br /><h3>30 butiker</h3>Den nya gallerian skulle därmed bli lika stor som Småstaden, som rymmer bra precis 7 000 kvadratmeter affärsyta.<br /><br />I färdigt skick ska nya gallerian ge plats för ett trettiotal olika butiker av varierande storlek.<br /><br />Redan nu har företrädare för flera affärsrörelser signerat hyreskontakt och förbundit sig att driva verksamhet i köpcentrat. Wallsten avböjer dock att berätta vilka butiker det handlar om.<br /><br />- Men på klockslaget 10, torsdagen den 20 september 2007, ska allt vara klart för start. Då blir det stor premiär, lovar Thomas Wallsten.<br /><br />Parallellt med Wallstens galleriplaner har gatuchefen Jan Jonsson fått kommunledningens uppdrag att se över infrastrukturen i området.<br /><br />Parkeringar, gator, fjärrvärme, el, vatten, avlopp, är områden som kräver översyn.<br /><br /><h3>Olivers Inn rivs</h3>- Fastigheten där restaurang Olivers Inn senast huserat efter gågatan ska rivas. Den lokalen står redan i nuläget tom, och i detta utrymme kommer gallerians huvudentré att ligga, berättar Jan Jonsson.<br /><br />Tanken är att Piteå kommun köper loss fastigheten från sitt eget helägda bostadsföretag Pitebo.<br /><br />Utöver ingreppet i Olivers-fastigheten kommer även en mindre utbyggnad bakom Konsthallen att få stryka på foten på grund av nyetableringen.<br /><br /><h3>Uppvärmd gågata</h3>Kommunens gatuchef Jan Jonsson undersöker även möjligheten att förvandla Storgatan till en uppvärmd, isfri gågata.<br /><br />- Det är ingen liten utmaningen men frågan ska utredas. För att göra detta möjligt krävs att gatan schaktas upp och utrustas med ett nät av värmerör.<br /><br />Möjligheten finns att koppla samman rörsystemet med fjärrvärmenätet, där rör redan finns framdragna i backen mot alla korsande gator längs Storgatan.<br /><br />- Det här skulle kosta stora pengar, flera miljoner. Men ärendet utreds förutsättningslöst för att ge svar på investerings- och driftskostnader, säger Jonsson.<br /><br />Parkeringsfrågan är en annan punkt på dagordningen.<br /><br />Gallerian och det redan påbörjade hyreshusbygget i kvarteret Höken, på forna parkeringen utanför polishuset, har/kommer att dränera Piteås innerstad på ett hundratal parkeringsplatser.<br /><br />Därför krävs nya p-utrymmen.<br /><br />- En idé är fokuserad till det så kallade Domusdäcket, där tankarna alternerar både mellan att riva och bygga ett nytt p-hus kombinerat med bostäder, till en ombyggnation i någon form.<br /><br /><h3>Biblioteksflytt?</h3>Stadsbiblioteket har också poppat upp som en het potatis i samband med galleri-planerna.<br /><br />För närvarande pågår en diskussion om att flytta verksamheten till Folktandvårdens lokaler, då tandvården å sin sida lämnar stan för att flytta in i Piteå älvdals sjukhus under sommaren/hösten 2007.<br /><br />Eventuell biblioteksflytt och gallerians etablering sköts som två separata frågor - men Thomas Wallstens beslut att trycka på startknappen gör knappast bibliotekfrågan till ett mindre hett spörsmål bland alla flytt-<br />ivrare.<\c><\c><br /><br />
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!