Ägarna till fritidshuset har nyligen köpt den strandnära fastigheten på Fårön för över fyra miljoner kronor och ansökte om strandskyddsdispens för att ersätta det 70 kvadratmeter stora fritidshuset med en ny huvudbyggnad på 165 kvadratmeter, gäststuga på 78 kvadratmeter samt ett garage på 128 kvadratmeter.
Piteå kommun valde att godkänna ansökan med motiveringen att den fria passagen mellan vattnet och huset inte påverkas jämfört med i dag och att hemfridszonen inte utökas nämnvärt. Hemfridszonen är det område närmast huset där ingen har rätt att vistas utan tillåtelse.
"Trots den ökade storleken så bedöms byggnaderna inte skapa en sådan avhållande effekt som ej är acceptabelt på platsen då allmänhetens tillgång till omgivande natur inte påverkas nämnvärt eftersom byggnaderna placeras på i princip samma plats som befintlig", skriver samhällsbyggnadsnämnden i Piteå kommun.
Kort efter beslutet den 26 januari valde länsstyrelsen att granska ärendet. Deras handläggare gör nu en helt annan bedömning än Piteå kommun. De konstaterar att en ersättningsbyggnad inte ska ta mer hemfridszon i anspråk än den tidigare.
"Trots samma placering som tidigare byggnad får ersättningsbyggnad inte genom sin storlek, utformning med fönstersättning med mera, utvidga hemfridszonen mer än obetydligt", skriver länsstyrelsen.
I det här fallet utökas byggytan på tomten med 271 procent. Då kan kommunen enligt länsstyrelsen inte hävda sina skäl för dispens. Beslutet upphävs därför att skickas tillbaka till Piteå kommun
"Kommunen behöver tydligt beskriva och med grund i gällande regelverk för strandskyddet motivera hur planerade byggnader inte får en privatiserande verkan utanför hemfridszonen."
Rebecka Granström, enhetschef på Piteå kommuns planeringsavdelning, säger att de kommer att ha en dialog med fastighetsägaren för att se hur de går vidare.
– Det vi kan säga är att vi vidhåller vår bedömning. Vi beviljade strandskyddsdispens för att vi tyckte att det fanns förutsättningar. Länsstyrelsen tyckte annorlunda.
Enligt Rebecka Granström är ett alternativ att Piteå kommun förtydligar sina argument.
– Men innan vi handlägger ärendet igen behöver vi ha en dialog med fastighetsägaren.
PT har sökt fastighetsägaren som ansökt om strandskyddsdispensen.