Det var i slutet på juli som vi kunde berätta om en infekterad granntvist i Piteå skärgård. En stugägare fick tillstånd av grannen att bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter, men när bygget var klart visade det sig att marken fyllts upp med drygt en meter vilket innebär att byggnaden skuggade tomten mer än vad grannarna förstått.
Fastighetsägarna klagade till Piteå kommun, men samhällsbyggnadsnämnden avvisade klagomålet med motiveringen att överklagan av bygglovet kommit in för sent. Dottern bestred beslutet och fick ett år senare rätt i mark- och miljödomstolen som beslutade att återförvisa målet för ny handläggning.
Piteå kommun gjorde därefter en tillsyn på fastigheten och nu har samhällsbyggnadsnämnden fattat beslut om att avskriva tillsynsärendet.
– Vi hade handlagt det som ett bygglovsärende, men domstolen tyckte att vi skulle göra en tillsyn istället, säger Brith Fäldt (V), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Byggnadsinspektören konstaterade vid inspektionen att byggnaden stämmer överens med beviljat bygglov. Inspektören anmärkte däremot på att hanteringen av dagvatten var bristfällig och att viss fyllnadsmassa hade rullat in på grannens tomt. Det framkom även att ägaren grävt över fastighetsgränsen,.
"Ägaren informerades om dessa brister och de har åtgärdats", står det i beslutet.
Samhällsbyggnadsnämnden konstaterar att ansökan hanterats som ett normalt bygglovsärende. Detta innebär att grannarna blev hörda innan om de hade något att erinra, vilket inte var fallet.
– De hade inte hävdat något annat när de fick möjlighet att yttra sig och det är jättetrist att det blev så här, säger Brith Fäldt.
Som PT har berättat har Piteå kommun efter det här infört nya riktlinjer som reglerar även höjden på marken i bygglovsansökan.
– Vi hade en diskussion med förvaltningen hur vi ska göra för att det ska bli lättare att ta ställning till bygglovet, för det är ingen lätt sak. En nybyggnadskarta gör det förhoppningsvis lite lättare även om det kan vara svårt att föreställa sig hur det blir i slutändan, säger Brith Fäldt.
De drabbade fastighetsägarens dotter, som drivit frågan i domstol, är besviken över utfallet.
– Huset är för högt och kommunen har gjort fel. Det vi vill är att de sänker stugan. Det känns som att kommunen försöker rädda sitt skinn för att undvika att bli stämda av fastighetsägarna, säger dottern.
Att Piteå kommun nu infört nya riktlinjer med krav på nybyggnadskarta vid bygglov tolkar dottern som att Piteå kommun gjort fel tidigare.
– Så här mycket får man inte höja marken, det skapar olägenhet för grannarna. Det är Piteå kommuns ansvar att det har blivit så för de har godkänt bygglovet.
Fastighetsägarens dotter har överklagat beslutet till mark- och miljödomstolen. Bland annat ifrågasätter hon att samhällsbyggnadsnämnden i sitt ärende hänvisat till att handläggningen rör ett garage och inte ett bostadshus som det är fallet om.
– De har inte ens utgått från rätt bygglov
Ägarna som byggde huset tycker det är bra att ärendet nu är avskrivet.
– Vi hade blivit förvånade om beslutet hade blivit något annat eftersom vi har byggt enligt bygglov och tillsynen visar inget annat. För oss känns det inte angeläget att kommentera mer än att det är jättetråkigt att det har blivit så här, säger ägaren.