Marie Sandström känner heller ingen oro för att högre räntor ska sänka den lokala bostadsmarknaden. "Piteå har fortfarande lägre priser än grannkommunerna", säger hon.
Villapriserna i Norrbotten sjönk under perioden november 2021 till januari 2022. I Piteå blev tappet 6 procent, vilket överstiger snittet i Norrbotten. Detta visar en undersökning som Newsworthy gjort utifrån siffror från Svensk Mäklarstatistik.
– Det blev en peak under september-oktober för att sedan mattas av under sista kvartalet. Priserna ligger fortfarande på en hög nivå, så luften har inte gått ur marknaden, men det har stannat av lite, säger Hans Flink, försäljnings- och utvecklingschef på Svensk mäklarstatistik.
Marie Sandström på Svensk Fastighetsförmedling i Piteå har noterat den statistiska nedgången på marknaden, men säger att man inom branschen inte ser någon konkret nedgång vad gäller priser.
– Vi märker inte av någon nedgång i priser. Det är fortsatt hårt tryck på de objekt som kommer ut. Däremot är det ofta få objekt till salu den här tiden på året. Vi ser däremot ingen minskad efterfrågan på de hus vi säljer, säger hon.
Sammanlagt såldes 57 villor i Piteå kommun under den angivna perioden med ett snittpris på 1,9 miljoner kronor. Antalet affärer är färre än under motsvarande tid ifjol, då 71 villor såldes under samma period.
För att kompensera för den snabbt ökande inflationen i spåren av coronapandemin har flera banker nu höjt sina bolåneräntor. Trots att många branschmänniskor förutspår en avmattning i bostadsmarknaden som helhet så tror Marie Sandström inte att eventuella räntehöjningar får så stor påverkan i Piteå kommun.
– Vi ser ingen direkt påverkan och känner ingen större oro. Piteå är fortfarande en marknad med lägre priser än flera av grannkommunerna. Vi tror inte att lite högre räntor kommer att påverka låntagarna i Piteå speciellt mycket.
Efterfrågan på fritidshus har skjutit i höjden under pandemin och när Svensk Mäklarstatistik summerar 2021 har priserna ökat markant. PT har tidigare berättat hur mäklare i Arvidsjaur sett stort tryck på fritidshusen i inlandet, och Marie Sandström har sett samma effekt i Piteå.
– De flesta fritidshus säljs på sommaren och det har varit högt tryck på marknaden. Jag tror att folk prioriterat om under pandemin. Pengar som annars gått till resor har nu lagts på boendet. För några år sedan var det en mer avvaktande marknad på fritidshus, men intresset har ökat mycket de senaste åren.