Christina Skoog talar om ett gigantiskt pussel. En omfattande logistik. Mycket att tänka på. Mycket att ta hänsyn till.
– Visst, det är tråkigt att Intersport lämnar Småstaden efter så många år. Samtidigt noterar vi att intresset är stort från andra aktörer för att komma in, förklarar hon.
Systembolaget
En aktör som sonderar efter nya, alternativt större ytor är Systembolaget. Och den del som öppnar sig framöver finns med i blickfånget som potentiell yta, erfar PT.
– Jag föregår inga beslut vad gäller kommande etableringar. Däremot ser jag ljust på att vi ska fylla alla affärsytor, säger Christina Skoog.
Lennart Agén, presschef vid Systembolaget, bekräftar att en översyn pågår.
– Vi ser över vår placering av butiken i Piteå. Det kan bli aktuellt med en flytt inom centrumkärnan.
– I dagsläget finns dock inga planer på att öppna ytterligare en butik i Piteå, säger han apropå rykten om en filial även på Backcity.
Bygglovsansökan
Närmast i pipelinen för Skoogs Fastigheter ligger en bygglovsansökan för projekt Träkronan som ska upp till beslut den 19 juni.
Men med en redan klubbad detaljplan förväntas bygglovet bli "mera formalia".
– Håller vi oss inom stipulerade byggnormer kommer nog diskussionerna mest att röra utformning, färger, estetik, tror Christina Skoog.
Byggstart i höst
Vinner bygglovet laga kraft räknar hon med byggstart direkt efter semestrarna.
– Vi är redan igång i mindre skala inomhus i någon tom butikslokal där jobben inte kräver bygglov.
– Annars drar vi och entreprenören Nåjden på för fullt så fort bygglovet är i hamn.
300 miljoner
Träkronan är uppdelat i olika etapper och totalt beräknas byggprojektet pågå i tre år.
I satsningen ingår en ny hotellbyggnad, 15 våningar ovan jord, plus skapandet av totalt 12 400 kvadratmeter affärsytor vigda för 30 butiker.
Till detta ska läggas 68 nya lägenheter och kontorsytor över 1 300 kvadratmeter.
– Totalt handlar det om en investering för 300 miljoner kronor, säger Christina Skoog.