LTU:s institution för konst, kommunikation och lärande, populärt kallad Musikhögskolan, i Piteå har problem med vikande elevunderlag och har tvingats dra ner på antalet program. Det i sin tur har lett till att efterfrågan på studentbostäder har minskat. För närvarande har PiteBo 25–30 lägenheter som står tomma på studentområdet Tunnan.
För studenter
PiteBo har ett avtal med LTU som ger studenter i Piteå exklusiv ensamrätt att hyra lägenheterna. Sammanlagt handlar det om drygt 350 lägenheter, var av cirka 230 är möblerade. Till största delen handlar det om ettor.
Men tomma lägenheter kostar pengar och tidigare i höst lättade PiteBo på reglerna och gav studenter i Luleå chansen att hyra, men utfallet blev inte det väntade.
– Vi kanske var lite sent ute, men det är bara någon enstaka som tagit chansen och valt att pendla till Luleå, säger Nicklas Öhman.
Kostar pengar
En möjlighet kunde vara att hyra ut lägenheterna på den öppna marknaden, men PiteBo ser det som en dålig lösning i nuläget.
– Då låser vi lägenheterna. LTU har en förhoppning att starta nya program och att fler studenter ska söka sig till Piteå. Då måste vi också ha studentlägenheter i beredskap.
Men när det trendbrottet infaller är det ingen som vet och under tiden står det tomma lägenheter och kostar pengar. Snitthyran per studentlägenhet ligger på cirka 3 000 kronor. Multiplicera det med 25 tomma lägenheter och det handlar om 75 000 kronor i förlorade intäkter per månad. Det är 900 000 kronor på ett år.
– Vi kan inte ha det så någon längre tid. Det drabbar våra andra hyresgäster.
Tillfälliga kontrakt
I det läget väcktes idén att teckna tidsbegränsade kontrakt med Piteå kommun i syfte att ge plats åt kommunplacerade flyktingar.
– I nuläget handlar det om fem lägenheter, men det kommer att bli några fler. Huruvida det bara ska vara enskilda lägenheter eller också någon form av stödboende är inte bestämt än, säger Nicklas Öhman.
Vad blir hyrorna?
– Det blir exakt samma som för studenterna. Vi ska givetvis inte svinna kommunen på något sätt.