Bostadsmarknadsanalysen för Norrbottens lÀn Äret 2020 visar pÄ ett fortsatt underskott av bostÀder
Under 2020 har lÀgenhetsmarknaden i PiteÄ fallerat. Vad som orsakar de tomma kvadratmetrarna Àr Ànnu oklart. Sammanlagt finns i dag 83 stycken lediga lÀgenheter i kommunen, varav tre Àr ute i byarna. Samtidigt byggs över 120 nya lÀgenheter.
â Vi tycker det Ă€r konstigt och funderar sjĂ€lva pĂ„ en lösning, men det Ă€r svĂ„ranalyserat, sĂ€ger Hans LindbĂ€ck.
LindbÀcks har sedan vÄren 2020 sett en minskning bland hyresgÀster och en av anledningarna tros vara den pÄgÄende pandemin.
â Det Ă€r mĂ„nga jobb som försvunnit och vi tror att det kan ha en inverkan, sĂ€ger LindbĂ€ck.
LindbÀcks Àr lÄngt frÄn ensamma om att ha tomma hyresrÀtter. Bostadsbolaget Rawi har i dag 19 stycken lediga lÀgenheter ute via deras bostadsförmedling. Utöver det har BD bygg Ätta lediga lÀgenheter. Samtidigt satsar de och bygger 49 nya hyresrÀtter, med inflytt i april 2021. Av dessa Àr i dag tio uthyrda.
â Vi tror pĂ„ att PiteĂ„ ska vĂ€xa, sĂ€ger Nina Larsson Lidberg, vd pĂ„ BD fastigheter.
HSB norr samarbetar med Munksundsbo och Àven dom har Ätta stycken lediga lÀgenheter. Av dessa stÄr i dagslÀget endast tvÄ tomma.
â Vi tror att det Ă€r mĂ„nga lediga lĂ€genheter pĂ„ grund av LuleĂ„ tekniska universitets neddragning och pĂ„ att det kommer fĂ€rre nyanlĂ€nda, sĂ€ger Samuel Bernberg, fastighetschef pĂ„ Munksundsbo.
Bernberg tror att det stora utbudet av lÀgenheter dock Àr positivt och att det kommer öka konkurrensen bland hyresförmedlare i PiteÄ kommun.
â Det visar bara pĂ„ att vi inte kan ta kunden för givet och att vi mĂ„ste fokusera, sĂ€ger Samuel Bernberg.
Han menar att det Àr positivt för staden att fler hyresrÀtter byggs och att det Àr nyttigt för hyresvÀrdar att jobba mer för sina kunder.
â Det Ă€r positivt i den bemĂ€rkelsen att tillgĂ„ngen till lĂ€genheter blir enklare om exempelvis familjesituationer förĂ€ndras, sĂ€ger Bernberg.
Under flera Är fanns ett underskott pÄ lÀgenheter i Norrbotten och framförallt i lÀnets tÀtorter. Det hela resulterade i flera satsningar pÄ hyres- och bostadsrÀtter. Bostadsmarknadsanalysen för Norrbottens lÀn Är 2020 visar pÄ ett fortsatt underskott av bostÀder, men tar hÀnsyn till det faktum att pandemin inte fortgick under undersökningsperioden. LÀnsstyrelsens rapport visar pÄ att det sedan 2016 funnit ett underskott av lÀgenheter i centralorten PiteÄ.