Svalt intresse för nya seniorboendet

Förhandsintresset för seniorboendet, två femvåningshus med en gemensam entre, som Lindbäcks Bygg skulle ha uppfört på Backenområdet mellan Parkgatan och Bäckgatan hyfsat centralt i Piteå, var stort. Till det första informationsmötet på Skoogs City Hotell kom över hundra personer och även det andra mötet, som hölls i Christinasalen, var välbesökt.

Ett 20-tal personer deltog i den bussresa som HSB Norr och Svensk Fastighetsförmedling anordnade för en månad sedan till Luleås seniorboende, bostadsrättsföreningen Strandängen i Gammelstad. Men efter resan var det bara en person som gjorde en bindande anmälan om att köpa en av de 40 lägenheterna i Piteås seniorboende, utöver det fåtal som tidigare hade betalat kontantinsatsen.

Trädgårdsstad

Nu blir det alltså inget av med seniorboendet. Bygget skulle ha startats i mars för att stå färdigt i december 2007, och seniorboendet skulle ha utgjort första etappen i Piteås nya Trädgårdsstad i kvarteret med samma namn med totalt cirka 150 lägenheter i varierande bostadsformer (utöver seniorboendet ingår flerbostadshus med hyresrätter samt radhus).

- Vi får ladda om och se om vi kan skruva till ett nytt, något annorlunda projekt, antingen på samma plats eller någon annanstans. För faktum är ju att det här projektet var oerhört intressant för många Pitebor. Men ändå måtte det ha varit något som fattades i slutet för att få kunderna att teckna sig, säger Jesper Josbrant på HSB Norr.

Regionföreningen HSB Norr, som omfattar Norrbotten plus Skellefteå, har ett seniorboende med 34 lägenheter och gemensamma sällskapsutrymmen i Gammelstad för personer i ålderskatergorin 55+. Och man står i startgroparna att nyproducera ytterligare ett seniorboende i Skellefteå.

Nästan 1 miljon kronor

Flertalet bostäder i Piteås skrinlagda seniorboende var på 3 rum och kök, men det skulle även finnas några 2- och 4-rumslägenheter.

Insatsen för en trea belägen på plan 5 och med en yta på cirka 75 kvadratmeter var 850 000 kronor. Månadsavgiften var beräknad till 3 737 kronor. Den största lägenheten, en fyra om 89 kvadratmeter, även den på plan 5, skulle ha kostat 940 000 kronor i insats, alltså inte långt från 1 miljon kronor. Till det hade kommit en månadsavgift på 4 249 kronor.

Kan det ha varit insatserna som avskräckt bostadsköparna?

- Jag tror att det är många bitar, men visst är insatsen en del i det hela. Men i Gammelstad går det som tåget och i Skellefteå sålde vi fler lägenheter på tre dagar än i Piteå på tre månader. I Skellefteå sålde vi 26 lägenheter på tre dagar, säger Jesper Josbrant.

Tilläggas bör att Pitebo redan har ett seniorboende på Hamnplan 4 som är på väg att byggas ut och även omfatta Hamnplan 8. För att få hyra dessa lägenheter med hyresrätt ska man ha fyllt 65 år.

Hyran för en tvårumslägenhet om 64 kvadratmeter ligger på 4 289 kronor. En mindre tvåa på 53 kvadratmeter kostar 3 559 kronor.