För snart ett år sedan köpte fastighetsbolaget Rawi det stora tomma polishuskomplexet mitt i Piteå.
Tanken har varit att bygga ut, bygga upp och bygga om fastigheten för 100 miljoner kronor - till 80 moderna hyreslägenheter.
Bygglovsstrid
I somras rensades de olika huskropparna på allt inkråm för att förbereda en byggstart till hösten, samtidigt som Ulf Wikstén förde muntliga diskussioner med kommunens byggnadskontor.
Men parterna har inte lyckats nå enighet.
Istället har en seg bygglovsstrid utvecklats, som riskerar att förvandla huskroppen mitt i stan till en stor luggsliten, förfallen, ödekåk.
- Under hela resans gång har jag försökt att anpassa ritningarna efter byggnadskontorets direktiv, förklarar Ulf Wikstén, Rawi-vd.
- Såvitt jag kunnat bedöma har vi varit överens, men nu vacklar kommunen och kräver en ändrad detaljplan, som jag dessutom måste bekosta.
"Onödig möda spilld"
Wikstén menar att ett detaljplanearbete kommer att försena en tänkt byggstart med minst åtta månader - onödig möda spilld eftersom han själv kontaktat och fått klartecken från samtliga berörda fastighetsägare.
- Jag har kollat med Pitebo, Thomas Wallsten, Skoogs, Tomas Wikstén och en del andra men ingen har haft någonting emot byggplanerna.
- Om ingen är emot, då finns väl ingen anledning att göra en ny detaljplan. Jag förstår inte syftet.
- Det finns mycket annat som kommunen släpper igenom utan ny detaljplan, hävdar Wikstén.
Käppar i hjulen
- Jag har massor med folk i kö och står i princip redo att dra i gång projektet, säger han.
- Kommunens förfarande sätter bara käppar i hjulen och jag är inte intresserad av att jobba i motvind med någon ny detaljplan. Blir jag ändå tvingad, då lägger jag hellre ner projektet.
- Just nu känner jag mig bara
jä-ligt besviken, säger Ulf Wikstén.