Det var 2008 som Steven Karlsson och Eva Backman från Södra Pitholm började planera för tomter på skogsskiftet som paret äger bredvid villa- och fritidshusområdet Klubben.
Planen godkändes av länsstyrelsen i augusti 2014 och i februari 2015 kom klartecknet av kommunen.
– Efter många år är vi i mål och nu ska vi försöka sälja det här området, säger Steven Karlsson.
175 kvadratmeter byggrätt
Det rör sig om 34 tomter på cirka 1750 kvadratmeter styck. Byggrätten följer Klubbens regler där huvudbyggnaden får vara maximalt 100 kvadratmeter och biytorna begränsas till 75 kvadratmeter.
Detaljplanen är utformad för att skapa luftiga utrymmen mellan husen och stora delar av bostadsområdet förblir tallhed.
– Målgruppen är personer som vill ha råd att bygga en stuga nära Pite havsbad och Piteå. Det är promenadavstånd till vattnet och boendet passar perfekt för de som har hundar och vill ströva i naturen, säger Steven Karlsson.
Stort intresse
Försäljningen startar till helgen och markarbetena ska vara klart under senhösten. Tillsammans med kommunens angränsade fritidshusområde blir totalt 58 tomter till salu och Steven Karlsson tror på en byggexplosion.
– Det blir full byggnation på Klubben nästa år, säger Steven Karlsson.
Hur är efterfrågan på tomterna?
– Intresset är stort och det är många från Arvidsjaur som har hört av sig. Jag har en intern budget och där siktar jag på att sälja 15-20 tomter första året.
Det är fritidshus som lockar men Steven Karlsson förutsätter att många på sikt kommer att flytta dit permanent – något som har varit trenden de sista tio åren.
– En sommarstuga idag har alla bekvämligheter för att bo där året runt.
Bygger vattenanläggning
Tomterna kommer att kosta 375 000 kronor. Utöver det tillkommer anslutning för vatten och avlopp, cirka 11 000 kronor, samt el- och fiber, cirka 34 000 kronor.
I Piteå kommuns angränsande område på Klubben kostar tomterna mellan 225 000 och 400 000 kronor. Steven Karlsson tangerar priserna för kommunens strandnära lägen, men enligt den privata markägaren är anslutningsavgiften för vatten och avlopp betydligt högre för kommunala tomter, cirka 105 000 kronor.
– Anledningen att jag kan hålla nere avgifterna är att jag har fått godkännande av Pireva att göra hela vattenanläggningen själv, sedan tar de över den utan kostnad, säger han.