Läs mer. > Detaljplan Furunäset
Det gamla mentalsjukhuset är numera en växande företagsby och det finns även bostäder i området, men stora delar är obebyggda. I ett detaljerat planprogram redogörs för hur exploateringen är tänkt och på torsdagen sa miljö/byggnämnden ja till förslaget.
- Det är så här vi tänker oss disponera Furunäset. Nu ska ärendet ut på samråd och så småningom ska det upp till kommunstyrelsen. Det behöver inte bli någon särskilt lång process. Vi har då inte fått in några direkta protester mot byggplanerna, säger Björn Berglund (S), ordförande i miljö/byggnämnden.
Ta hänsyn
Flera myndigheter har yttrat sig, men det handlar mest om att byggnadernas utformning och placering ska ta hänsyn till områdets kulturmiljövärden. Det är en anledning till att två punkthus strukits och att den så kallade Kärleksstigen som följer vattenbrynet ska bevaras intakt. Dessutom vill länsstyrelsen att "Grottan" vid Noras kulle bedöms som en kulturlämning och bevaras i sin miljö.
- Det är beaktat och målsättningen är att även flerbostadshusen ska hållas relativt låga. Planen kan givetvis förändras under resans gång, men helt klart ska hänsyn tas till rekreation och kulturella värden.
- Målsättningen är också att bygga energismarta hus och i vart fall delar av beståndet ska byggas i trä. I dag kan jag inte vara mer exakt. Entreprenörernas åsikter kan också vägas in i de slutliga förslagen, säger Björn Berglund.
Vilor och flerbostadshus
Första etappen blir troligen delen nedanför fotbollsplanerna. Närmast vattnet planeras 2-3 flerbostadshus (förmodligen tre våningar) med ett antal villor närmare fotbollsplanerna. En etapp som kan komma igång redan om ett år.
- Finns det bara en entreprenör som vill bygga så. Det är kanske ingen jätterusch på byggmarknaden just nu.
Norr om Step In på det område som i höstas mer eller mindre kalhöggs ska ett större antal radhus/kedjehus byggas. Närmast vattnet ska dessutom fem flerbostadshus (3-6 våningar) byggas som ska rymma cirka 120 lägenheter.
- Det är lite sankt så det dröjer nog ett par år innan marken satt sig med hjälp av schaktmassor, säger Berglund.
Parhus i suterrängstil
Slutligen är det tänkt att nio parhus ska byggas på höjden vid Finlandiagränd. Förmodligen byggda i suterrängstil med tanke på den sluttande marken.
- Vi kommer också att se över trafiksituationen. Vi vill att Furunäset ska fortsätta vara ett lugnt område, säger Björn Berglund.