Några minuters bilfärd utanför stan ligger den över elva hektar stora fastigheten som nu är till salu. Willy Hallin berättar att den kan lämpa sig för upp emot ett 50–tal nya tomter.
– Läget är femstjärnigt och här finns enorma möjligheter för köparen. Samtliga tomter kommer kunna få utsikt mot havet. Marken är uppdelad på platåer som gör det möjligt för köparen att bygga boenden i etapper, säger han.
Med den tekniska utvecklingen och en pandemi som medfört mycket hemmajobb har marknaden för fastigheter utanför stadskärnan ökat.
– Vi har märkt att intresset ökat väldigt mycket under en kort tid. Konsumenterna blir mindre och mindre beroende av staden eftersom det går att jobba hemifrån och många väljer att göra det, säger Willy Hallin.
Den potentiella köparen kan vara både en privatperson eller ett företag, huvudsaken är att det är en köpare med stora visioner.
– I det här skeendet söker vi en köpare som är villig att sätta spaden i jorden och börja ta tag i det här och få det till verklighet. Det finns hur mycket möjligheter som helst, säger Willy Hallin.
Hur ser det här området potentiellt ut om 10–15 år?
– Då är det ett av Piteås mest attraktiva lägen. Helt klart, utstyckade tomter och nya villor. En familjär miljö, säger Willy Hallin.
– Man kan även se rekreationsområden. Kanske finns det en båthamn. Som vi visuellt tänkt oss kommer det att gå en väg mitt genom området som delar upp det i två delar. Så man kan köra in på överdelen och köra ut och vända här nere vid vattnet. Då kommer det kunna bli en sluten enhet utan genomfartstrafik, perfekt för barnfamiljer, säger Peter Marklund, koordinator på Jonas Nilsson fastighetsförmedling.
Eftersom vatten och avlopp redan är ordnat blir kostnaderna lägre för tomtköparen. Infrastrukturen i området har förändrats under de senaste åren och vägarna till Renön och Nötön är under inspektion, för att i framtiden eventuellt kunna breddas. Nya cykelbanor är på gång och en ny förskola öppnar i augusti.
Med flertalet osålda tomter på Renön och med nya tomter på gång på Strömnäsbacken blir antalet lediga byggplatser många, men det är inte något Willy Hallin ser som ett problem.
– Det finns jättemycket efterfrågan. Utbudet som kommer vara här har aldrig funnits tidigare i Piteå. Eftersom det är ett område under bebyggelse ser vi det här som ett väldigt bra tillskott, säger han.
Peter Marklund hoppas att skillnaden mellan tomterna på Renön och Nötön kommer vara läget och priset.
– Här har framtida köpare möjlighet att bygga och komma i närheten av vattnet, förhoppningsvis blir det bättre tomter till ett billigare pris än på Renön, säger han.
Säljaren Stefan Köhler har ägt fastigheten sedan 2017. Redan från början hade han en vision om att området skulle växa och han hoppas att köparen kommer se till att området exploateras.
– En försäljning ligger rätt i tiden. Med batterifabriker och vindkraft som byggs borde Piteå bli mer attraktivt. Det borde finnas ett intresse och köparen kommer kunna få mycket att förhandla vidare med. Det krävs lite kaliber för att göra en etablering.
Stefan Köhler berättar att fastigheten kommer att bjudas ut till större aktörer, men även mindre privata.
– Vi får se vart det landar. Jag är inte omöjlig, säger han.