Som Piteå-Tidningen tidigare skrivit ska Pitebo gå igenom samtliga 4 000 lägenheter för att alla ska få rätt hyra. Det är ett gediget arbete och från starten i höstas till dags dato är cirka 70–80 procent av lägenheterna inventerade och hyresgästerna har fått besök av en representant för projektet "Rätt hyra". I hela landet pågår arbetet med hyressättning på detta sätt.
Bedömningarna görs utifrån vissa fastställda kriterier tillsammans med Hyresgästföreningen. Utemiljöer och standard på själva fastigheterna är kontrollerade under hösten. Exempel på detta är om det finns hiss, lekpark, tvättstuga med mera.
Sedan vidtog besök hos varje enskild hyresgäst och detta pågår alltså fortfarande. Det handlar om ett kort besök där olika delar bedöms. Hur modernt är det i köket, hur ser det ut med kyl, frys och spis? Hur många balkonger finns det, hur är ventilationen, hur gammal är lägenheten och vart ligger den?
Maria Sandström, vd på Pitebo, kan ännu inte säga om hyresnivåerna hittills i det stora hela ser ut att ligga på rätt nivå eller inte.
– Nej, det kan vi inte säga någonting om ännu, det är för tidigt. Det går utvärdera först när vi är klara.
Planen är att hyressättningen utifrån de verkliga egenskaperna varje lägenhet har, ska genomföras 1 maj 2020 eller 1 maj 2021.
Pitebos hyreshöjning 2019 för majoriteten av lägenheterna, som alltså inte ska förknippas med ovanstående, ligger på två procent och börjar gälla 1 maj. Det innebär cirka 100 kronor mer för en lägenhet som kostar 5 000 kronor i månaden.