Byggstarten av Pitebos hyreshus på universitetsområdet sköts upp på obestämd tid då man hittade föroreningar på tomten vid Murargatan. Den förorenade marken har nu fraktats bort till deponi och totalt landade kostnaden på 1 560 000 kronor varav Piteå kommun betalade merparten.
– Den lackeringsfirma som varit där tidigare betalade fem procent av kostnaden. Det var så mycket vi med säkerhet kunde härleda till dem, säger Johan Wirtala, avdelningschef för Fysisk planering på Piteå kommun.
Han tycker det är bra att marken nu är byggklar, även om kostnaden varit betungande.
– 1,5 miljoner för att sanera är riktigt tråkig, men det får inte finnas bostäder där det finns föroreningar och vi som markägare är skyldig att sanera när användningen ändras.
Att saneringen är färdig innebär att kommunala bostadsbolaget Pitebo kan göra verklighet av bostadsplanerna som väcktes för flera år sedan. Grannarna som överklagat detaljplanen i protest mot minskad kvällssol och långvarigt buller från byggarbetsplatsen fick aldrig gehör i domstol. Samhällsbyggnadsnämnden har redan beviljat bygglov för tre hyreshus med åtta lägenheter i varje hus. Byggnaderna är drygt 11 meter höga och 250 kvadratmeter stora. Till varje hus ingår ett gårdshus på 50 kvadratmeter.
– Det här är ett bra projekt för Piteå och Strömbackaskolan. Det blir fler lägenheter i kommunen och byggeleverna får sin praktik säkrad i några år till, säger Andreas Engström, chef för fastighetsutveckling på Pitebo.
Schaktarbeten kommer att pågå under sommaren och Strömbackaskolans elever ska påbörja grundarbetet när höstterminen börjar. De elevproducerade lägenheterna på Furulund ska färdigställas under våren 2019 och bygget på Berget kommer ske parallellt det första läsåret.
Det är i dagsläget inte klart hur mycket Pitebo kommer att betala Strömbackaskolan för jobbet som sträcker sig över flera år, men enligt Andreas Engström rör det sig om marknadsmässiga priser.
– Förhandling pågår med Strömbacka, säger han.
Att eleverna bygger husen innebär inte att lägenheterna blir ”billiga”. Tvärtom. Enligt Andreas Engström går det inte ta några produktionstekniska genvägar när arbetarnas uppgift är att lära sig.
– Det är platsgjuten stomme och delvis murad fasad. Det är definitivt inga billiga hus. Det är också en produkt av Strömbackas behov där de behöver de olika praktikmomenten. Men det ska också bli en bra lägenhet åt Pitebo och där ingår att kostnadsbilden måste vara rimlig, säger Andreas Engström.