Det förberedande markarbetena har påbörjats på tomten, som är belägen på innergården bakom Strömgården. Området har i huvudsak använts till parkeringsplatser,som nu får maka på sig.
Nina Larsson Lidberg, vd för BD Fastigheter, visar ritningar på den nya fastigheten, som kommer att byggas i vinkel, med en huskropp som går längs Storgatan och den andra parallellet med Österbo.
– Det blir mest tvåor och treor, men även några ettor i första etappen, berättar Nina Larsson Lidberg.
För bygget kommer i framtiden att kompletteras med ytterligare ett flerfamiljshus på den tomt där Strömgården står i dag. Men innan det blir aktuellt med byggstart för etapp två måste förstås Strömgården rivas.
– Det andra huset kommer att ha 45 lägenheter, men det ligger ju några år framåt i tiden, konstaterar vd:n.
Av ritningarna framgår att huskroppen längs Storgatan kommer att ha tre våningar, medan delen som vetter mot Österbo blir en våning högre. Det är omgivande byggnader som avgör hushöjden.
– Det innebär att huset som i framtiden byggs längs Prästgårdsgatan där Strömgården står i dag också kommer att bli fyra våningar, precis som de befintliga byggnaderna säger Nina Larsson Lidberg.
När det gäller lägenheternas standard säger Nina Larsson Lidberg att detaljerna inte är huggna i sten, det avgörs i ett senare skede. Men hon nämner trägolv som standard och att balkongerna kommer att bli inglasade.
– Det rör sig ju om nyproduktion och hyresnivån blir därefter, säger hon.
Utöver bostadbygget i Piteå är BD Fastigheter involverat i den fortsatte utvecklingen av Kronan-området i Luleå. Som en av sex byggherrar ska bolaget uppföra flerfamiljshus. Precis som i kvarteret Vargen i Piteå sker byggandet Luleå i BD Byggs regi.