Videon är inte längre tillgänglig
Den 1 juli i år luckrade Boverket upp reglerna för just studentboenden. Byggnormen godkänner normalt inte att samma yta används för flera olika saker – exempelvis att äta, sova och plugga på – något man nu ger grönt ljus för, då det gäller studentbostäder. Med smarta lösningar ska samma yta kunna användas för flera behov, allt för att minimera boytan – och boendekostnaden.
I samband med regeländringen, avsattes 4,5 miljoner kronor för forskningsprojekt i syfte att skapa framtidens studentboende.
Lägenhetsmoduler
Lindbäcks bygg i Piteå låg steget före, i och med den linjeproduktion av små lägenhetsmoduler som sedan 20 år tillbaka finns vid fabriken i Öjebyn. Företaget hade dessutom tjuvstartat med att söka lösningar på ett ännu kompaktare boende för exempelvis studenter, veckopendlande (gruv-)arbetare eller liknande.
– Vi har byggt mer än 7 500 lägenhetsmoduler, som finns på olika platser över hela landet i dag, berättar konstruktionschefen Helena Lidelöw.
De lägenheterna är ungefär 4 x 8–9 meter och inrymmer både fullstort kök, förvaringsmöjligheter och ett funktionellt badrum utöver de allmänna och sov-utrymmena. Tanken är nu att halvera ytan – utan att tumma på kvaliteten. "Småorna" är här. Två funktionella studentboenden ska rymmas i varje lägenhetsmodul.
– Med smarta lösningar, där möbler och inredning har flera funktioner, fungerar det. Det kommer att bli jättebra!, säger Lidelöw och skissar fram en 16 kvadrats lägenhetslösning på papper för att visa.
Två modeller
Att det går, det vet man redan. I projektet med småorna, som beviljats 855 000 kronor i stöd från Boverket, har redan byggts två olika modeller i fullstor skala:
– Vi gör ju det här projektet tillsammans med LTU (Luleå tekniska universitet), säger Stefan Lindbäck, vd vid Lindbäcks bygg, och två arbetslag vid civilingenjörsutbildningens konstruktionsgren har byggt varsin modell under förra läsåret.
Modellerna finns tyvärr inte kvar. De revs vid terminsslutet, men de blivande civilingenjörerna visade att det är fullt möjligt att bygga – och att bo – på väldigt liten yta.
– Den ena lägenheten var på 17 kvadratmeter, den andra på 13, säger Helena Lindelöw och berättar att studenterna även bidragit med nya, smarta lösningar som Lindbäcksfolket inte hade tänkt på.
– Det handlar om "insticksförvaring" för skrymmande saker som skidor och cyklar, samt en del dubbla möbleringsfunktioner.
Smarta lösningar
Som exempel nämner Lidelöw köksbänken som nerfälld fungerar just som arbetsbänk och uppfälld som en sittplats vid bordet och sängen som kan "rullas runt" när den inte används och istället bli ett skrivbord.
Tankarna går osökt till Janne Långbens TV-husvagn, där hela möblemang försvann in i florstunna väggar när den jättelika dubbelsängen skulle fram. Riktigt så fiffigt blir det kanske inte i verkligheten, men bra nära. Lindbäcks småor kommer att bli 16 kvadratmeter stora med intakt och komplett köksinredning och badrum, men i en lösning där exempelvis köket har flera användningsområden.
– Vi kommer inte att tumma på kvaliteten, det handlar inte om att bygga enkelt i betydelsen låg kvalitet utan om att bygga smart, säger Lidelöw.
Tillsammans med LTU kommer Lindbäcks nu att bygga 250 studentlägenheter inne på Campus i Luleå, där 48 ska vara de nya småorna. Lösningen kommer sedan att spridas till andra delar av landet, intressenter har redan hört av sig.
Fotnot: Här kan du se LTU-elevernas redovisning av arbetet med småorna. Filmerna heter "Studentboende Gläntan" och "Future Student Housing".