Första innergården gjorde Pitebos avtalspartner BDX redan i fjol. Inför årets projekt har man gått ut med en upphandling som Nåiden vann. Planen är att den andra och tredje innergården ska stå färdig i november.
– Sedan tar vi gård fyra och fem nästa år. Vi måste täta garaget med nya tätskikt och då ville vi göra något kul för hyresgästerna när vi väl ska bygga upp det igen. Vi satsar totalt 25 miljoner bara på överbyggnaden på de här fem gårdarna. Så fem miljoner per gård ungefär. Det är helt separerat från takkostnaderna. Räknar man med det är vi uppe i 50–60 miljoner kronor, säger Peter Nilsson, projektledare på Pitebo.
Han konstaterar att alla gårdar kommer att se ganska lika ut – med pergola, cykelskjul, blombänkar och aktivitetsytor.
– Man kan inte göra de exakt lika eftersom sophusen är placerade på lite olika sätt, men de innehåller samma grejer.
Inför projektet har Pitebo haft flera möten med en gårdsgrupp som består av hyresgäster.
– Aktivitetsytorna är egentligen utformade utifrån gårdsgruppens förslag på vad de vill ha för aktiviteter på gårdarna. Det blir skitläckert, säger Peter Nilsson.
På andra gården kommer temat på aktivitetsytan att vara spel och lek.
– Det blir ett utomhuspingisbord och en spelplan för shuffleboard. Det passar alla åldrar, säger Peter Nilsson och fortsätter:
– Gård tre blir ännu läckrare. Där bygger vi ett komplett utegym med balans, motorik och det hyresgästerna har velat ha.
Det är en standardhöjande åtgärd som innebär att hyrorna kommer att stiga med 100–150 kronor i månaden.
– När vi är klar med alla gårdar här uppe så vill vi komma tillbaka ner på Hamnplan. Det blir ett ganska annorlunda område med mycket sittgrupper. Det vi vill skapa är en bättre sammanhållning, att folk kommer ut och träffas. När coronapandemin förhoppningsvis är över, så klart. En trivsam innergård där folk kan umgås, det är huvudsyftet, säger Peter Nilsson.
Man kommer även att strama åt trafiken i området och göra ett tydligt gångstråk.
– Planen är att all trafik ska ligga på Wåhlinsgatan. Det ska bli gångstråk där nere. Man tar sig in och ut, men man ska inte kunna ta sig igenom som man gör i dag och soporna kommer att hämtas här uppe. Det ska inte vara bilar vid entrédörrar och annat, säger Peter Nilsson.