Det blev en het potatis av Pitebo AB:s byggplaner.
Ett 17 våningar högt hyreshus på p-ytan utanför Österbo mot Sundsgatan har utvecklats till en stor snackis.
Många är för. Ungefär lika många är emot. Björn Berglund tillhör de sistnämnda.
- Det har blivit en fluga i många städer att bygga högt och försöka överträffa varandra. Men vi är en småstad och borde så förbli, säger byggnadsnämndens ordförande.
Politisk kamp
Björn Berglund har redan agerat politiskt för att bromsa byggandet av ett höghus i centrum.
- Jag har skickat en motion till Socialdemokraterna med förhoppning om stöd ända upp i kommunfullmäktige, säger Berglund, själv S-ledamot i fullmäktige (vilket ger honom rätt att driva frågan enskilt ifall S-gruppen avböjer).
Behovsprövning
Berglund efterlyser en ordentlig behovs-sondering:
"Enligt tidigare beslut har socialnämnden fått i uppgift att utreda möjligheten till ett nytt äldreboende inom centrala Piteå", konstaterar han.
Berglund menar att kommunen här har ett gyllene tillfälle att öronmärka pengar till ett nybygge för äldreboende, eller som ett kombinerat seniorboende och hyresrätt.
- Oavsett vilket bör inte fastigheten byggas högre än husen intill, alltså maximalt sju våningar, säger Björn Berglund till PT.
Berglund anser att en utredningsgrupp snarast bör tillsätts.
- Det är viktigt att belysa vad typ av boendeform som behövs innan ett liknande bygge drar igång, menar han.
- Piteå kommun äger ju marken och en satsning på ett äldre- och seniorboende finns kvar som ett ännu icke infriat vallöfte, påminner Björn Berglund.
- Dessutom kan närheten till Österbo och även Badhusparken innebära vissa fördelar, menar han.
Inga krav villkorade
Peter Roslund välkomnar Berglunds inlägg i debatten.
- Självklart finns det utrymme för alla åsiktsyttringar. Det är bra att frågan ventileras ur alla perspektiv.
- Men det som hänt hittills är att Pitebo fått en byggoption, en tidsfrist över som mest två år för att utreda vad man vill göra med tomten och komma med förslag.
Några önskemål finns inte knutna till optionen. Däremot har Roslund inte gjort någon hemlighet av att han gärna ser en hög byggnad på tomten.
Kan sticka ut
- Även om vi är en småstad och ska försöka bevara den karaktären behöver det inte vara fel med något som avviker och sticker ut. Området i slutet av Sundsgatan känns också som en bra plats för en liknande satsning, menar kommunalrådet.
- Det finns inga hinder för att kombinera ett hyreshus för både seniorboenden och traditionella hyresgäster. Men det blir en senare fråga.
- Man kan i vart fall konstatera att det är stort tryck bland folk för att bo i centrum, säger Roslund.
Planen lever
Carl-Johan Åhlund, vd vid Pitebo AB, bekräftar att byggplanen lever.
- Vi skissar på ytterligare ett alternativ av ungefär samma omfång. Men det finns ingen låsning på just 17 våningar. Det kan lika gärna bli 16 eller 15, men däremot gärna en hög byggnad, säger Åhlund, som heller inte är främmande för en mix av seniorboende och hyresrätter.
- Däremot har vi aldrig tänkt oss ett typ Österbo 2. Då krävs stora förändringar mot vad vi nu planerar och då måste kommunen i tid presentera sina önskemål, säger Åhlund.
Den tidsram Pitebo AB skissar på är en tänkbar byggstart nästa höst. Men innan dess krävs en omarbetad detaljplan plus även ett giltigt bygglov.