Ridhusplanen förväntas bli het potatis
Tidigast nästa sommar kan bygget av en ny ridanläggning sparka i gång på Grisberget i Piteå. Men dessförinnan ska området planberedas - och den processen kan bli konfliktladdad.
I mer än tio år har Piteå ridklubb närt förhoppningar om en ny moderniserad ridanläggning. Så fort arbetet med ny detaljplan är klar ska 42-miljonersprojektet rulla igång.
Foto: Robert Lundberg
Friluftsområde
Bollen är alltså satt i rullning och nästa fas handlar nu om att jobba fram en planutredning för 42-miljonersprojektet.
- Det arbetet kan utvecklas till en riktigt het potatis, förvarnar byggnadsnämndens ordförande Björn Berglund.
I dag är Grisberget klassificerat som friluftsområde.
- Därför är det i laglig mening inte självskrivet att bara börja bygga ett nytt ridhus. Vi kan förvänta oss överklagningar av eventuella bygglov, med en uppenbar risk för mångåriga förseningar av projektet, säger Björn Berglund.
Därför ska området planutredas - för att slippa långbänkar.
- Vi vill skapa en juridisk långsiktig trygghet för projektet, förklarar Ulf Hedman, miljöchef vid Piteå kommun.
Det innebär att alla tänkbara särintressen kommer att lyftas fram för analys - till exempel om och hur en utbyggnad påverkar närboenden, allergiker, joggare, skidåkare, hundägare, bärplockare och andra intressegrupperingar.
I utredningen analyseras även konsekvenserna av utvidgade stallar, hagar, ridstigar, gödselhantering, avlopp, trafikfrågor, p-ytor och liknande.
Planprogram
Så småningom kommer utredningsarbetet att vägas samman och vävas ihop i ett planprogram - som ställs ut till allmän beskådan.
Detta utkast kommer alla medborgare få tillfälle att kommentera och/eller klaga på.
- Men klagomål betyder inte självskrivet att enskilda får sina viljor igenom. Vår uppgift blir att väga samman alla synpunkter och försöka tillgodose olika behov så långt det är möjligt, säger Ulf Hedman.
Beslut till våren
Efter denna procedur ska ett uppdaterat planförslag landa hos miljö- och byggnämnden.
Därefter kommer ärendet nagelfaras i kommunstyrelsen, för att slutligen fastställas i kommunfullmäktige - enligt tidsplanen någon gång till våren.
- Bygglov för enbart renovering av befintliga byggnader är knappast kontroversiellt. Det som lär bli omdiskuterat är utbyggnaderna, och där kommer vi gå grundligt till väga för att slippa ett surt efterspel, säger Björn Berglund.
En rigoröst genomförd, fastställd detaljplan försvårar för framtida eventuella överklaganden - om byggsatsningen håller sig inom de stipulerade ramarna.
Så jobbar vi med nyheter