Den nya plan- och bygglagen trädde i kraft den andra maj, alltså nu i måndags.
Privatpersoner som haft vetskap om lagändringen och parallell koll på det kommande sommarhalvårets egna byggprojekt - de har agerat.
- Det är många som stämplat in sina bygglovsansökningar före den andra maj, för att innefattas av gamla taxan och regelverket, konstaterar Janne Sunnari.
Rekordstaplar
Tre handläggare vi kommunens byggnadskontor har i dag rekordhöga staplar med ansökningar att bearbeta framöver.
- Aldrig någonsin har vi upplevt en sådan anstormning, förklarar byggnadsnämndens ordförande Björn Berglund.
Lagändringen kommer att få arbetsmässiga framtida konsekvenser. Miljö- och byggkontoret har redan äskat om medel för nyanställningar.
Det talas i första hand om ytterligare en handläggare. Möjligen kan två behövas.
Högre prislapp
Nya plan- och bygglagen innebär dessutom fördyringar för kunden.
Exakta prislappar uppges svåra att precisera på grund av olika parametrar som spelar in i prisbilden.
Men ett normalt nybygge, som tidigare inneburit en bygglovskostnad på cirka 14 000 kronor, kommer i framtiden kosta runt 18 000 kronor.
Kontrollapparat
Tidsperspektiven kommer också förlängas eftersom kontrollapparaten förfinas för de flesta större objekten.
Enkelt förklarat har kommunens handläggare skyldighet att genomföra löpande kontroller i samråd med byggare och kvalitetsansvariga - för att förvissa sig om att bygglovet följs.
Kortare överklagan
- Nya lagen vill också undanröja riskerna för långa utdragna överklagningsprocesser. När bygglovet klubbats kommer beslutet kungöras i flera forum och därefter blir det möjligt att överklaga under cirka fyra veckor, säger Janne Sunnari.
När ett slutligt bygglovsbeslut väl vunnit laga kraft gäller detta.
- Det innebär att folk inte kan komma flera år efter bygglovet och klaga på redan näst intill färdiga produktioner, förklarar
Sunnari.