Det centrumnära området består totalt av 60 000 kvadratmeter.
Den köpoption som IBI-koncernen förväntas få på måndag ger dem rätt att köpa upp mark allt eftersom etableringen fortskrider.
Sällanköpshandel
Företaget talar om fastigheter på totalt 16 000 kvadratmeter för sällanköpshandel, elektronik, möbler, byggvaror, trädgård, radio och tv, leksaker - kryddad med en stor livsmedelsjätte (där Willys stormarknad framhävs som en het kandidat).Byggtiden sträcker sig över ett par år.
- Jag tror inte att satsningen stör handelspulsen i stan, utan detta kommer snarare att komplettera mera än konkurrera med till exempel nya Gallerian, kommenterar Peter Roslund.
Rondell
Parallellt med den planerade etableringen för kommunen diskussioner med banverket om Norrbotniabanans tänkta sträckning - som i viss mån naggar områdets ena hörn.En lösning sägs vara inom räckhåll.
In- och utfarten från Timmerleden till området kommer få en ordentlig ansiktslyftning via kommunen och vägverkets försorg. En framtida rondell är att vänta.