Värdet har ökat dramatiskt. Sedan 2002 med nära 80 procent.
Bara det senaste året handlar värdeökningen om 36 procent.
- Främsta anledningen är utan tvekan råvarupriserna som gått upp rejält. Fler aktörer konkurrerar, säger Jim Sundqvist vid LRF konsult i Luleå.
Men det finns fler faktorer, tror han.
- Vi har och har haft ett gynnsamt konjunkturläge.
Ett läge som visar tecken på viss avmattning, men det anser inte Jim Sundqvist kommer att ha någon större påverkan.
- Skogsindustrin och skogsfastigheter är visserligen en del av världsekonomin. Världsekonomins situation berör i högsta grad det allmänna läget, men skogsfastigheter är oftast långsiktiga investeringar och på sikt står de starka, säger han.
Siffrorna från helåret 2007 pekar alltså starkt uppåt. Snittpriserna i Norrlands inland har stigit från 193 kronor till 263 kronor per kubikmeter skog.
Om värdeökningen varit stor i inlandet, har den varit ännu större i kustregionen. Där har snittpriset stigit till 287 kronor per kubikmeter.
På riksnivå steg genomsnittspriserna med 20 procent till 343 kronor per kubikmeter.
Utifrån detta tvekar inte Jim Sundqvist att gratulera de som valt investeringar i skogsfastigheter.
- Betydligt bättre än om det handlat om värdepapper, säger han.
Risken att det gröna guldet i skogen ska locka lycksökare, personer som investerar för att sedan slutavverka i förhoppning om snabba klipp, anser han också liten.
- Vi har inte sett den tendensen än så länge. Det är ett alldeles för kortsiktigt tänkande dessutom, säger Jim Sundqvist.
- Den rekylen skulle i så fall att världsekonomin vacklar.
- Höjda räntor har stor inverkan. Då backar även råvarupriserna, konstaterar Jim Sundqvist.
Men det är inget som oroar i dagsläget, tvärtom.
- Skogsägare har en stark framtidstro och köp finansieras ofta genom att man återinvesterar pengar från avkastning i nya fastigheter, säger Jim Sundqvist.
Han tror också på en fortsatt prisuppgång.
- Kanske inte i lika hög eller snabb takt vi sett de senaste åren, men värdet kommer att öka, säger han.
Så växer skogens värde
Att säga att skogens värde växer så det knakar är ingen överdrift.
x LRF-konsult för statistik och enligt den har priset på skogsmark stigit med 77 procent sedan 2002.
x Priset på marken bestäms av hur många kubikmeter skog det står på backen. Priserna varierar mellan landsändarna.
Genomsnittspriset kronor/kubikmeter i riket:
2002: 196 kronor
2003: 198 kronor
2004: 218 kronor
2005: 244 kronor
2006: 285 kronor
2007: 343 kronor
Priset i olika regioner finns på LRF-konsults hemsida.