Marknaden för fritidshus uppges vara hetare än på länge. Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, analyserat hur fritidshuspriserna utvecklats de senaste fem åren samt under det senaste året. I Norrbotten har priserna stigit med elva procent på fem år och störst prisutveckling har skett i Piteå där priserna ökat med 36 procent.
– Piteå särskiljer sig från länet i stort med en prisuppgång som är högre än genomsnittet för riket. Förklaringarna är flera, men en är att Piteå har en väldigt lång kuststräcka med många fina strandnära lägen och det är sådana som det är störst efterfrågan på, säger Stefan Bergstedt, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Piteå.
Fritidshussäsongen har inte startat i Piteå än, men Stefan Bergstedt uppger att efterfrågan i fjol var väldigt bra. Han tror att coronapandemin bidragit till det ökade intresset.
– Man reser mindre och ser om sitt hus och sina boendeformer och att då kunna ha ett fritidshus att vistas i med trygghet har väl också bidragit, säger han och fortsätter:
– Det finns ingen anledning att tro att efterfrågan ska minska det här året.
Eftertraktade områden är sådana som ligger ganska nära stan, enligt Bergstedt.
– Då kommer man närmast att tänka på Fårön, Guldkusten, Nötön och Renön. Du tar dig på mindre än en kvart till ditt sommarnöje eller fritidshus och där är det nog som allra hetast.
I Haparanda har priserna stigit med elva procent på fem år och i Boden med nio procent. I Kalix har priserna sjunkit med 14 procent på fem år, men under det senaste året är det den kommun i länet som ökat mest i pris, med 33 procent.
I Norrbotten har priserna stigit med åtta procent det senaste året och genomsnittspriset för ett fritidshus ligger på 1 202 693 kronor jämfört med snittpriset i Sverige som är 2 058 004 kronor.
På riksnivå har priserna stigit med 25 procent på fem år. Enligt Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån, är prisutvecklingen med en uppgång på 18 procent det senaste året slående.
– Pandemin har ökat intresset för fritidshus i Sverige påtagligt och det gäller både sommarstugor och fjällboende. Det mesta tyder på att efterfrågan kommer vara fortsatt stark under våren. Sedan blir det intressant att se om vi får en lite lugnare marknad när samhället öppnar upp och vi till exempel kan resa mer fritt, säger han.