Värdet på svenska bostadsrätter rasar med 6,7 procent och under det senaste kvartalet har 226 miljarder kronor gått upp i rök, den största nedgången sedan mätningarna startade. Detta enligt nya siffror från Statistiska Centralbyrån (SCB).
"Även om marknadsvärdet fortfarande ligger på höga nivåer så har en liknande nedgång endast inträffat en gång tidigare sedan tidsserien startade år 1996. Det var tredje kvartalet 2008 då marknadsvärdet sjönk med 6,2 procent i spåren av finanskrisen", skriver SCB i rapporten.
Marie Sandström, mäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Piteå säger däremot att Piteås bostadsrättspriser fortsatt står starka.
– Vi ser ingen större förändring. Ser man till statistiken på Bostadsbarometern så har bostadsrättspriserna ändå fortsatt att öka hos oss, säger hon.
Bostadsrättsbeståndet i Piteå förhållandevis lågt och i Piteå kommun finns cirka 950 bostadsrätter. Marie Sandström säger att antalet bostadsrätter på den lokala bostadsmarknaden brukar minska under sommaren för att få ett uppsving under övriga årstider.
– Under sommaren är det inte lika många försäljningar av bostadsrätter i Piteå. Varför det är så törs jag däremot inte svara på, säger hon.
Marie Sandström upplever att Piteåborna har fått upp ögonen för fördelarna med att äga en bostadsrätt istället för att hyra sin bostad, en faktor som kan bidra till att hålla priser och intresse uppe i Piteå.
– Jag skulle säga att folk är mer medvetna om vad de får för pengarna. Jämför man med nyproducerade hyresätter så bor man billigt i bostadsrätt. Jag upplever att Piteåbornas medvetenhet kring fördelarna med bostadsrätt har ökat, säger hon.
Ekonomin både nationellt och internationellt befinner sig under press där krig, hög inflation, stigande räntor, volatila energipriser och en nedåttrendande finansmarknad skapar ekonomisk oro hos både företag och privatpersoner. Bostadsmarknaden har hållit emot men nu ökar oron för prisfall, vilket SCB:s statistik verkar bekräfta. Marie Sandström säger att de svarta rubrikerna skapar oro även lokalt men att marknaden på mindre orter ännu står stadigt.
– Det är lätt att det blir så att svarta rubriker på riksnivå smittar av sig på småstäder som inte berörs lika mycket av förändringar på marknaden, säger hon.