Som PT rapporterade i måndagens tidning sjunger p-husbygget på sista versen.
Andra veckan i mars ska stoltheten "Stadsberget" lätta på p-trycket i stan, med ett tillskott av 228 nya p-platser.
Samtidigt fortsätter halva Löjantomten att exponera en sliten markyta – men i kulisserna närs planer starkt präglade av ett höghusbygge för verksamheter och bostäder.
Samma program
För att slå flera flugor på smällen har Piteå kommun bakat ihop två stora byggprojekt i ett och samma planprogram.
PT har tidigare berättat om Rawi och dess vd Ulf Wiksténs planer på att riva och bygga nytt i kvarteret Häggen; alltså hyreshusen längs Prästgårdsgatan mot Löjan samt avstickaren upp efter Aronsgatan.
Samtidigt har byggherren Tomas Wallsten ansökt om planbesked för ett nytt hyreshus på just den kvarvarande delen av Löjan-tomten. I sammanhanget tål det att notera att Wallsten redan äger Energiverkets gamla hus som finns kvar på nämnda yta.
Delaktighet
– För att underlätta för allt och alla upprättar vi nu ett gemensamt detaljplaneprogram för hela området, säger stadsarkitekt Gudrun Åström.
– Såväl Wallsten som Wikstén har godkänt tankegången och även möjligheten att vara delaktiga i processen, utan att för den skull få förtur till någon byggrätt på Löjan, förtydligar Gudrun Åström.
Synkad logistik
Kommunens ambitionen är att inom kort ställa ut ett detaljplaneprogram för samråd, där gemene man bjuds möjlighet att vädra sina synpunkter.
– Planprogrammet ersätter dock inte arbetet med en formell detaljplan som följer i nästa fas, säger hon.
Med flyt i processen skulle en detaljplan kunna ligga färdig till hösten – alltså för både kvarteret Häggen och för Löjan-projektet.
– Det gäller i så fall att samsynka byggandet och all logistik runt de två stora närliggande projekten. Men faller allt på plats kan det praktiska arbetet vara igång till senhösten i år, säger hon.
Minskad höjd
Tomas Wallsten berättar att han minskat den totala bygghöjden med flera våningar i sin senaste inskickade förfrågan.
– Initialt var tanken en fastighet på mellan tolv och sexton våningar, men i dag skissar vi på fem-sex våningsplan, säger Wallsten.
Gudrun Åström påtalar vikten av att planera för fastigheter som harmonierar och smälter in gentemot både p-huset, kyrkan, den övriga stadsbilden och utan att skugga närmiljön i alltför hög grad.
– Hittills har det inte funnits någon tydlig politisk önskan från något håll om den fortsatta etableringen på Löjan, vilket gjort planerare och arkitekter lätt valhänta. Men nu är vi i alla fall på gång, bättre sent än aldrig, konstaterar stadsarkitekt Gudrun Åström.