De fastigheter som Pitebo vill sälja återfinns på Bölevägen 24, Funtstigen 5-10, Åijvägen 10 A-B, Lillpitevägen 497 A-B och Hasselvägen 10. Totalt omfattar försäljningen 42 lägenheter. Pitebos vd Maria Adlers understryker dock att ingen risk föreligger för hyresgästerna.
– Det finns ett väldigt starkt skydd för hyresgästerna i hyreslagstiftningen. Hyresavtalen övertas av köparen och samma villkor som hyresgästerna haft med oss kommer att gälla även i fortsättningen. Ingen som bor i fastigheterna behöver känna någon oro på grund av detta.
Maria Adlers berättar att försäljningen delvis syftar till att frigöra kapital för nyproduktioner på Norrstrand.
– Vi har ett uppdrag där vi ska nyproducera många lägenheter framöver, något som blir än viktigare då det pratas om potentiellt stora företagsetableringar i Piteå. Nyproduktioner är däremot kapitalkrävande och vi kan inte låna upp hur mycket som helst. Därför behöver vi göra en del försäljningar.
– Vi har också ett stort underhållsbehov på flera håll och behöver frigöra kapital för att klara av de investeringar vi måste göra, fortsätter hon.
Flera hyresgäster och bybor uttrycker frustration över att fastigheter i byarna säljs av till förmån för mer centrala nybyggen. Maria Adlers vill poängtera att försäljningen inte ska tolkas som en nedrustning av Pitebos bestånd i byarna.
– Den här försäljningen har inget att göra med att fastigheterna ligger på landsbygden. Vi säljer delar av vårt fastighetsbestånd varje år och det har vi gjort under många år, både i byarna och också i stan.
Hon säger vidare att Pitebo planerar för nyproduktioner i flera byar.
– Vi utreder en nyproduktion i Rosvik och har också tittat på en annan ort utanför stan som möjlig kandidat till en framtida nyproduktion. Vi äger också äldre fastigheter i Roknäs, Norrfjärden, Rosvik, Hortlax. Vi är stolta över våra innehav i byarna.
Ni köpte nyligen några av dessa fastigheter av Piteå kommun. Finns det element av spekulation i den här affären där ni köpt billigt av kommunen och hoppas på att sälja dyrt till privata ägare?
– Nej nej, absolut inte. Det är inte tillåtet. Vi hade två fristående fastighetsvärderare som gjorde marknadsvärderingar på både det vi sålde till kommunen och det vi köpte av dem. Det var väldigt viktigt för båda parter och en av grundförutsättningarna för affären.