Pitebos bruksvärdering av 179 lägenheter på Prästgårdsgatan har mött hård kritik av hyresgäster och Hyresgästföreningen. En del lägenheter kan få höjda hyror med upp till 2132 kronor i månaden när hyresnivåerna nu ska förhandlas.
– Vi tycker att svensk lag ska gälla och den ska även gälla för Pitebo. Vi vill få det prövat om hyresnivåerna ligger i linje med den lagstadgade bruksvärdesprincipen, säger Anders Lundkvist (S), ordförande för Pitebo.
Enligt honom står styrelsen bakom Pitebos yrkande om hyreshöjning genom bruksvärdering. Ett system som handlar om att det ska vara lika hyror för likvärdiga bostäder. För Prästgårdsgatan baseras yrkandet på jämförelser med ett 80-tal privata lägenheter med liknande standard.
– Allmännyttan ska se till att ha hyror som följer de lagar vi har. För oss är det otroligt viktigt att hyrorna ligger rätt för alla. Om vi har delar i vårt bestånd som hyresgästerna betalar inom citationstecken "för lite" för så innebär det att andra hyresgäster får betala inom citationstecken "för mycket". Därför är det viktigt att ha rätt hyror i hela beståndet.
Hur ser ni på att boende efter Prästgårdsgatan riskerar jättehöga hyreshöjningar?
– Skulle det vara så att man slår fast det så är det så att man i dag har jättelåga hyror och det är inte så att det blir dyrare än andra. Då når man samma hyresnivå som andra lägenheter i Piteå med samma standard oavsett vem som äger dem. Det är det som hela den här processen syftar till. Att likställa.
Men även om det blir likvärdigt blir det ju en chockhöjning för de enskilda hyresgästerna?
– Det kommer aldrig bli en chockhöjning. Det är inte så att man höjer över en natt. Om man hittar att det behövs förändringar då gör man övergångsbestämmelser och lägger ut det över tid.
Ingen får 2000 kronor mer på nästa hyra?
– Nej, absolut inte. Det sker i dialog med hyresgästerna och via Hyresgästföreningen.
Hur ser ni på besvikelsen hos hyresgästerna?
– Vi vill att hyresgästerna ska vara nöjda. Precis som för vilken hyresvärd som helst men extra viktigt för Pitebo. Men vi hoppas att hyresgästerna har förståelse om att det är viktigt för alla, även för hyresgäster, att hyrorna är rätt. Det är det vi eftersträvar.
Tror du att vi kommer se fler bruksvärderingar i Piteå efter det här?
– Det kan jag inte sia om. Men den här processen kommer vara till vägledning generellt.