Piteborna har näst starkast villaköpkraft

Nyligen presenterade Mäklarsamfundet en rapport över bostadsmarknaden i Norrbotten som avslöjar att Piteå ligger på andra plats i landet vad gäller boindex.
Boindex handlar om att man tar hushållens sammanlagda inkomster i en kommun och sätter dem i relation till huspriserna.
Det gör att i storstadsregionerna är boindex generellt lågt. I Piteå är det högt.
Här är snittpriset på en villa i de närmaste områdena runt Piteå, och i Piteå 900 000 kronor. Det är, jämfört med riket, lågt. I Sverige är snittpriset på en villa just nu 1,8 miljoner kronor.
Goda inkomstlägen
Ekvationen gör att folk i Piteå inte har några problem med att köpa ett hus med en prislapp på runt en miljon kronor
Det finns många grupper i goda inkomstlägen och ett par förklaringar är att Piteå är företagstätt och processindustrin betalar bra.
Fastighetsmäklare Richard Fahlman säger att prisbilden på hus i Piteå kommun är stabil.
- I början av 2009 hade vi en prisnedgång på fem procent, men det låg ingen dramatik i det, säger Richard Fahlman, som pekar på att orter som drabbats av tuffa företagsnedläggningar fått en betydligt hårdare nedgång.
Även om priserna sjunkit något under året har de ökat markant de senaste åren och det gäller framförallt områdena närmare Piteå, som Bergsviken och Öjebyn.
- Priserna har också gått upp i byarna, dock inte lika mycket, säger fastighetsmäklaren.
Just nu i slutet av juli finns i Piteå cirka 140 villor och 40 fritidshus till salu.
- Läget var ungefär detsamma förra sommaren, det är ganska normalt för års-
tiden.
- Det är nu folk gör sina fastighetsaffärer, säger Richard Fahlman, som pekar på att antalet fritidshus har minskat. De är svårare att få tag på.
Han säger att i år räknar Svensk fastighetsförmedling med att förmedla 200 villor och fritidshus. Med bostadsrätter blir siffran 300.
Sundare marknad
Richard Fahlman säger att försäljningen går mer trögt nu - men marknaden har blivit sundare.
- För två tre år sedan var det huggsexa om husen. Nu är marknaden lugnare och det är bra. Försäljningen går inte trögt, men folk tar mer tid på sig innan de bestämmer sig, säger Richad Fahlman, som också säger att den senaste tidens boräntesänkningar har bidragit till att Piteå har positivt boindex.

Piteborna har näst starkast villaköpkraft

Pitebor har råd att investera i småhus. De har den näst starkaste villaköpkraften i landet.- Här finns många grupper som tjänar bra, säger fastighetsmäklare Richard Fahlman vid Svensk fastighetsförmedling i Piteå.