Då det finns intresse för nyetablering av företag i Piteå med omnejd kommer sannolikt efterfrågan på bostäder i Piteå att öka. Det menar Pitebo som nu vill bilda dotterbolaget Nordfastigheter i Piteå AB och ett dotterdotterbolag, för att så snart som möjligt kunna sälja 160 äldre lägenheter. Försäljningen ska möjliggöra nybyggnationer utan att alltför mycket pengar behöver lånas.
Enligt förfrågan till kommunstyrelsen så är det bråttom, då den senaste tidens ränteutveckling gör att efterfrågan på hyresfastigheter mattas av.
Patric Lundström, kommunalråd, ser inga problem med att sälja delar av allmännyttan till privata ägare.
– Pitebo vill kunna vara en större del av bostadsbyggandet i Piteå, men får inte låna oändligt med pengar. Kommunen går in med borgen för alla lån, vilket gör att vi sätter gränser för hur mycket de får låna, säger han och fortsätter:
– Vi har ett ägardirektiv att Pitebo ska ha 45–55 procent av hyreslägenheterna i Piteå. I och med att det är så, säger Pitebo "om vi ska vara en del av ökat bostadsbyggande behöver vi sälja ett större bestånd lägenheter".
Maria Adlers, vd Pitebo, kan inte säga vilka lägenheter som ska säljas, bara att de är centrumnära vilket innebär centrala Piteå eller områden några kilometer från stan.
– Det vi vet är att det inte blir på landsbygden.
Hur mycket pengar kan försäljningen ge?
– Det beror på vilka fastigheter det blir.
Finns det intressenter?
– Nej. Det är ingen som vet om detta än.
Pengarna för de 160 sålda lägenheterna kommer att användas till nybyggen.
– Vi jobbar alltid med nyproduktionsprojekt i planeringsstadiet. Det är många som av olika anledningar inte blir av så vi behöver jobba med ett antal. Just nu har vi ju sju olika projekt som vi planerar för. Närmast i tid är på Strömnäs, en mindre tomt där vi planerar bygga 18 lägenheter. När det gäller nyproduktionen på Djupviksgatan, de så kallade barnrikehusen, så kommer detaljplaneprocessen att inledas i höst. Vi har också ett elevbygge på Strömnäsbacken där det ska bli fyra hus och så har vi ytterligare ett antal projekt som bara är på idéstadiet som vi inte kan gå ut med.
Enligt Maria Adlers kommer hyresgästerna inte att påverkas av försäljningen.
– Vare sig man är hyresgäst hos allmännyttan eller privat så gäller samma hyreslagstiftning.
Förslaget för bolagsbildningarna har klubbats igenom i kommunstyrelsen och ska nu upp i kommunfullmäktige.