Omgående satte grannen igång byggprocessen efter strandtomten på Fårön. Några äldre befintliga byggnader revs och därefter har det vuxit fram ett nytt garage, en bastubyggnad och ytterskalet till ett exklusivt fritidshus.
Men i våras, fyra år efter byggstarten, blev det tvärstopp stopp.
Fastighetschefen Jan Ställ (bilden) och hans hustru överklagade då bygglovet till länsstyrelsen - och fick rätt.
Glömde Ställ
Det visade sig att en kommunal tjänsteman på byggnadskontoret som hanterat ärendet (på delegation) hade glömt att ge familjen Ställ chansen att yttra sig över bygglovet.Endast två av de tre närmaste markägarna fick kommentera bygglovsansökan.
En privatperson svarade ja direkt.
Piteå kommun ägde också intilliggande mark och en tjänsteman på fastighetskontoret - där Jan Ställ fungerar som högste chef - utredde bygglovsförfrågan utan att ha några erinringar.
"Felplacerat"
I sin överklagan till länsstyrelsen konstaterade Jan Ställ och hans hustru att inget som helst samråd eller kommunikation hade ägt rum, varken från byggnämnden eller den sökandes sida.Paret Ställ ansåg att det två våningar höga fritidshuset (7,5 meter högt) var felplacerat och kraftigt försämrade utsikten.
Dessutom kritiserades bastuns placering.
Det tål att noteras att inga fel begåtts av den familj som låtit bygga fastigheterna.
Ändå har länsstyrelsen godtagit Ställs klagomål - så till vida att handläggningen i Piteå fått bakläxa. Gällande bygglov upphävdes därmed, med krav om ny prövning av ärendet.
Detta har nu gjorts.
- Vi beklagar att ett formellt fel begåtts. Förbiseendet ligger på det mänskliga planet. Däremot tror jag inte att det i sak kommer att förändra utfallet i slutändan. Även om vi är skyldiga att höra grannar betyder det inte att grannarna bestämmer, säger miljö- och byggchef Ulf Hedman.
"Inte störande"
Lantmäteriet har gjort en ny inmätning och tagit fram bilder på de faktiska förhållandena före byggstarten 2002, och de visar följande:Ett stort härbre och ett äldre fritidshus stod tidigare på tomten. Placeringen av det nya fritidshuset är i princip detsamma. Skillnaden i höjd mellan det gamla härbret (7 meter) och det nybyggda fritidshuset är i princip detsamma. Varken placering eller utformning av den nya fastigheten bedöms utgöra ett störande inslag för familjen Ställ.
Bastuns placering och utformning anses inte heller påverka förhållandena eller störa utsikten för familjen Ställ.
Överträdelse
Trots att fastighetskontorets förvaltningschef varit permanent bosatt bara några meter från byggarbetsplatsen - och inte kunnat undgå byggprocessen - har överklagan alltså dröjt fyra år. Detta faktum avböjde Jan Ställ att kommentera under gårdagen:- Jag har inga kommentarer utöver det som framgår i handlingarna, sade han.
Ställ ville heller inte kommentera att hans eget garage på Fårön varken är utformat eller placerat efter bygglovets anvisningar. Garagetakets långsida är byggt så nära tomtgränsen att det skjuter ut över kommunal mark. Dessutom stämmer inte utformningen mot bygglovsansökan.
Men eftersom ärendet är mera än tio år gammalt preskriberas överträdelserna enligt gängse regler.