I den årliga hyresförhandlingen förhandlar Fastighetsägarna åt flera av de stora privata fastighetsägarna i Piteå så som BD fastigheter, Lindbäcks, Skoogs, och Rawi. Nyligen skickade branschorganisationen i sin yrkande till Hyresgästföreningen som ligger på 10,25 procent.
– Kostnadsökningarna som varit för fastighetsägarna är betydligt högre än tio procent. Det är inte så att hyresgästerna ska betala för allting, men fastighetsägarna måste få en kompensation för kostnaderna som skenat, säger Anna Forsman, näringspolitisk ansvarig för Fastighetsägarna.
Den kommande hyresförhandlingen ska utgå från en så kallad Trepartsöverenskommelse som Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen kommit överens om. Den innebär att parterna ska utgå från fem olika faktorer som grund. Det är dels lokala förhållanden som avgifter för el, värme, avfall, vatten och avlopp. Men också nationella faktorer som exempelvis räntor, bruttonationalprodukten (BNP) samt inflation. Hänsyn ska även tas till den samhällsekonomiska utvecklingen på orten.
– Fast vi har en överenskommelse har det inte varit lätt för vi tolkar överenskommelse på olika sätt.
Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har haft ett första förhandlingsmöte och Anna Forsman hoppas att hyresgästerna ska få sin nya hyra till 1 maj.
– Vi väntar nu på ett motbud från Hyresgästföreningen. Sedan ska vi försöka komma framåt i förhandlingen då båda sidorna ska försvara sina yrkanden, säger hon och medger att Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna i dag står långt ifrån varandra.
Hyreshöjningen som Fastighetsägarna vill ha för Piteå överensstämmer också med hur det ser ut i övriga landet. I Boden vill branschorganisationen höja hyran med 10,79 procent – och där har förhandlingarna strandat.
– Vi vill ha förhandlade hyror och jag hoppas verkligen att vi kan komma överens i Piteå. Framförallt för hyresgästernas skull för det skapar mycket oro om det drar ut på tiden, säger Anna Forsman och fortsätter:
– Nu har vi en ny möjlighet att vi kan gå till en skiljeman, som är en oberoende tvistlösning, om vi inte kommer överens. Det är tur att den kommit nu eftersom vi är så långt ifrån varandra, men vi hoppas att den inte ska behöva nyttjas i Piteå.
Pitebo, som förhandlar direkt med Hyresgästföreningen, har hittills inte lämnat in något yrkande.