För två år sedan tog Patrick Lindblad och Peter Nilsson över Phonehouse i Gallerian från Elgiganten centralt som tidigare förvärvat Phonehouse kedjan. Senaste räkenskapsåret omsatte butiken i Gallerian sex miljoner kronor med tre anställda, och den är lönsam.
Nu väljer ägarna till Elgiganten i Piteå att lämna köpcentret för att flytta till Gina Tricot-butiken vid Storgatan som stängde tidigare i höst.
Patrick Lindblad säger att när han fick veta om Gina Tricot skulle stänga, ringde han fastighetägare Rawi som nappade på att skriva kontrakt.
Nu ska den tidigare klädbutiken delas upp där Phonehouse hyr 79 kvadratmeter. Den andra delen ska hyras ut till något annat företag.
– Vi förhandlar med två stycken, ett externt företag och ett i Piteå som vill flytta, säger Karin Wikstén, lokal förvaltare vid Rawi.
Patrick Lindblad ser en stor fördel med att hamna snett emot kollegan Telemäklarna.
– Vi får ett betydligt bättre läge. Vi hoppas att kunna flytta in under mellandagarna, säger han.
Patrick Lindblad anger flera skäl till flytten.
– Vi har ett bra kundflöde fram till klockan 18. Sedan droppar det. Det är tungt sista timmen på dagen.
Köpcentret stänger klockan 19.
Han och delägaren Peter Nilsson säger att det också svårt att få lönsamhet på söndagarna.
– Vi vill minska våra personalkostnader och slippa söndagsöppet, säger Patrick Lindblad.
Ett annat skäl är hyresnivån. De vill inte uppge vad de betalat i hyra till Wallsténs fastigheter som äger Gallerian.
– Men vi sänker våra hyreskostnader genom att flytta, säger Lindblad.
Delägarna säger att Gallerians centrumledare Charlotta Wallstén varit lyhörd och erbjudit sänkt hyra under höstens förhandlingar.
– Men de ledde inte till den nivå vi ville komma till och vi förstår att Wallsténs inte kan sänka hyran hur mycket som helst. Vårt samarbete har varit bra, säger Lindblad.
Charlotta Wallstén är vd för Wallsten i Piteå AB och centrumledare i Gallerian. Hon tycker att det är tråkigt att Phonehouse lämnar men kommenterar inte förhandlingarna.
– Det beror på vad man säljer. Men jag upplever att söndagar är en bra handelsdag, säger hon.
I slutet av november flyttar en jeansbutik in i konkursade Divas lokaler. Ytan där Bodyshop höll till är fortfarande outhyrd. Nu inleds arbetet med att fylla Phonehouse lokal med en ny hyresgäst.
– Vi har ingen kö in till Gallerian eftersom vi inte haft någon ledig lokal. Nu hoppas vi att någon hakar på, säger hon.