Enligt Pitebos fastighetschef, Andreas Engström, ligger inte bolaget efter med renoveringar och underhåll. (Arkivbild)
Det är tidningen Hem och hyra som frågat 43 allmännyttiga fastighetsbolag i Norrland om pandemin påverkat arbetet med reparationer och renoveringsplaner. Undersökningen visar att många bolag ligger efter och är en bit bort för att hamna i fas igen. Det gäller exempelvis Arvidsjaurhem. Bolagets vd, Mats Lundberg, säger till Hem och hyra att "Vi har undvikit inre underhåll under pandemin så det har uppkommit en viss underhållsskuld".
När tror du att ni kan vara i fas?
– Om vi får fortsätta beta av så är det årsskiftet 2022-2023, men om vi får en ny coronavåg så kan det påverka, säger Mats Lundberg till PT.
Arvidsjaurhem hanterar felanmälningar och akuta åtgärder i vanlig ordning, men när det gäller HLU (hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll) har bolaget legat lågt. En annan sak som påverkat under pandemin är leverans av material.
– Det har varit svårt att få tag på vitvaror. Inplanerade byten har fått vänta ett halvår längre, säger Mats Lundberg.
Arjeplogshus har å sin sida haft bekymmer med mattläggning och under pandemin har det mesta som inte är akut skjutits upp.
– Nu jobbar vi mer i ett normalläge, men vi har många äldre fastigheter med stora behov och det är ganska svårt att hinna ikapp, säger fastighetsförvaltaren Håkan Sundström.
Samtidigt innebar pandemin att många inom biltestverksamheten stannade hemma förra vintern.
– Då stod flera lägenheter tomma och vi kunde utföra det som behövdes, men nog ligger vi efter. Det lär dröja långt in på nästa år innan vi är i fas, säger Sundström.
För Pitebo är läget annorlunda. Enligt fastighetschefen Andreas Engström har man genomfört rekordsatsningar (153 miljoner) i det befintliga beståndet. Mycket är utvändigt arbete, men många badrum har moderniserats.
– Vi ligger inte tidsmässigt efter, men självklart måste vi hantera de restriktioner som följde med pandemin när vi skulle in i folks lägenheter. Vi stoppade exempelvis installationen av IPTV av det skälet, men det är åtgärdat nu. Vi tappade också lite tempo när det gäller den obligatoriska ventilationskontrollen, säger Andreas Engström.
Har ni haft problem med materialleveranser?
– Vissa enskilda produkter som fönster, vattenkranar och en del elkomponenter.
För Älvsbyns fastigheter har inte pandemin påverkat, om än det varit lite mer trixande när åtgärder vidtagits i lägenheter.