Rawi:s rivningsplaner för fastigheterna på Prästgårdsgatan och upp efter Aronsgatan har varit kända sedan 2011. PT har skrivit om planerna i flera omgångar, men än är inget rivningsdatum fastställt. PT har också berättat om att Piteå kommun har gjort ett gemensamt detaljplaneprogram för kvarteret Häggen, där Rawi vill riva befintliga hus och bygga nytt, samt den kvarvarande delen av Löjan-tomten där byggherren Tomas Wallsten vill bygga ett nytt hyreshus. Utredningen börjar bli klar och ska under april månad ut på samråd.
– Sen efter det ska det upprättats detaljplaner för respektive del, säger stadsarkitekt Gudrun Åström.
Två våningar högre
Ambitionen från Rawi är att bygga nytt för bostäder och för affärslokaler.
– Husen kommer att rivas men det är svårt att ge en konkret tidsplan. Vi har inget intresse av att riva för rivandets skull, vi vill riva Häggen 2 när vi vet vad vi ska bygga i stället, säger Björn Wiksten, förvaltare på Rawi.
– För att vi ska få ihop vår kalkyl behöver vi få in betydligt fler lägenheter och det betyder att vi behöver bygga högre än i dag. Det vi har skissat på tidigare är sex våningar men den exakta utformningen på huset vet vi inte i dag, fortsätter han.
Gatumiljön
Hur miljön runt omkring kommer att se ut är avgörande för husets utformning då det krävs en attraktiv gatumiljö för att kunna hyra ut affärslokaler, förklarar han.
Häggen 3, där Keramix låg tidigare, är kallställt.
– Det är tömt och skulle kunna rivas på dagen egentligen. Häggen 2 kan leva kvar något år. Det är inte fallfärdigt men vi tror att vi kan använda ytan för att göra något bättre än vad som står där i dag, säger Björn Wiksten.
Det finns 22 lägenheter i Häggen 2. Hyresgästerna som flyttade in innan rivningsplanerna är Rawi skyldiga att erbjuda en likvärdig ersättningslägenhet medan de som flyttade in efter har skrivit ett rivningskontrakt.
Omarbetat
Thomas Wallsten ville till en början bygga ett högt hyreshus på den kvarvarande delen av Löjan, men han har omarbetat sin skiss.
– Vi hade ett förslag att bygga ett riktigt högt hus men det har vi inte fått gehör för. Vi får titta på planförslaget och se vad kommunen har för planer och se om det överensstämmer med våra, säger Thomas Wallsten.
Han äger Energiverkets gamla hus intill och det huset ska stå kvar.
– Där finns det redan verksamhet och det är ett fungerande hus. Vår avsikt är att behålla det som det är, säger han.