"Behovet av att byta bostad finns hela tiden, det blir bara lite toppar och dalar i samband med ränteförändringarna", säger Stefan Bergstedt angående de höjda räntorna. (Arkivbild)
Startlånet garanteras av staten och gör det möjligt för bolåneaktörer att lämna bolån på upp till 95 procent av bostadens värde, i stället för 85 procent, till kreditvärdiga förstagångsköpare. Enligt utredaren Eva Nordström ska det underlätta för de som inte har höga inkomster.
Startlånet har ett maxbelopp på 250 000 kronor. För en ensamstående förälder med vårdnad om barn är maxbeloppet 500 000 kronor. Detsamma gäller för två förstagångsköpare som köper en bostad tillsammans.
– Om man räknar på ett snittpris på två miljoner kronor för en villa i Piteå så är det ju 200 000 kronor som man får låna till bättre villkor med en bättre ränta. Det är några tusenlappar om året. Det gör inte saken sämre för våra köpare, sedan tror jag det finns andra orter där det påverkar mer, säger Stefan Bergstedt på Fastighetsbyrån.
Förstagångsköpare är personer som inte ägt en bostad i Sverige de senaste tio åren.
– Det kan säkert göra att vissa kan köpa snabbare än vad man hade planerat. Jag tror inte att vi kommer att märka av det i någon större utsträckning, men det är positivt att man försöker hitta vägar att stimulera för förstagångsköparna, säger Marie Sandström på Svensk fastighetsförmedling.
Hon hävdar att många förstagångsköpare i Piteå ofta är ganska unga och att det redan nu finns bra möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden.
– Vi har vettiga huspriser här och många kan gå in med kontantinsatsen redan nu. Om inte är bankerna väldigt bra att ha att göra med och villiga att hitta lösningar, säger Marie Sandström.
När det gäller de stigande räntorna är mäklarna inte oroliga.
– Det kan bli lite ruschigt innan och sedan en inbromsning direkt när den slår igenom. Sedan vänjer sig marknaden till det nya ränteläget och så blir det den nya normen efter ett tag. Då är det business as usual. Behovet av att byta bostad finns hela tiden, det blir bara lite toppar och dalar, säger Stefan Bergstedt.
Marie Sandström anser att det kan vara sunt att räntorna stiger lite för den generella ekonomin.
– Det är klart att det kan få effekter och att folk kanske blir lite avvaktande, men ser man till hur hög belåningsgrad vi har i Piteå för boende jämfört med storstadsregionerna tror jag inte att det kommer att göra någon större skillnad. Som det ser ut nu kommer folk ändå ha råd att bo bra i Piteå.