Enligt Boverket är det viktigt att kommunerna har en långsiktig planberedskap.
En ny detaljplan krävs innan ett nytt område kan byggas eller när man behöver ändra ett områdes användning. Processen med att ta fram en detaljplan tar normalt minst ett år från start till antagande. Enligt Johan Wirtala, avdelningschef vid planeringsavdelningen på Piteå kommun, får man inte fler ärenden än man hinner hantera, vilket orsaker kötider. Nu ska det bli ändring på det, och för att lösa problemet ska kommunen börja med en planberedskap
– Det innebär om vi gör mer detaljplaner än vad som beställs då har vi planer på lager. Så när ett fastighetsbolag vill etablera sig här kan vi säga att här finns en detaljplan klar så det är bara att söka bygglov. Det här skulle spara tid då många är på kö, säger Johan Wirtala och fortsätter:
– Sedan får vi se hur konjunkturen utvecklar sig då byggandet går ned i hela Sverige. De som bygger här uppe bygger i alla fall klart, men vi har märkt av att bygglovsförfrågningar minskar både här och i Luleå.
För att kunna bygga upp den här beredskapen har planeringsavdelningen blivit beviljad 1,7 miljoner under tre år. Det här innebär att det kommer bli nyanställningar. Att göra färdiga detaljplaner sparar tid, men det innebär också vissa svårigheter.
– Utmaningen blir att göra rätt planer då det är svårt att exakt veta hur de som tänkt bygga vill ha det. Vi kan ju tro och tycka att tre våningar blir bra, men sedan kommer det någon som vill bygga fem våningar.
Johan Wirtala, avdelningschef vid Piteå kommun, hoppas kunna minska på köerna för nya detaljplaner.
Utan de här extrapengarna menar Johan Wirtala att förvaltningen hade fått prioritera ned det som är minst viktigt ur samhällsutvecklingssynpunkt.
–En sak som skulle nedprioriteras är exempelvis om en privatperson skulle vilja bygga på en våning på sin sommarstuga, och det behövs en ny detaljplan. För när Norrbotniabanan kommer till Piteå vet vi att det är ett stort och resurskrävande arbete som väntar. När banan kommer till kommunen går den igenom ungefär 300 detaljplaner som vi behöver hantera. En del kanske är lätta medan andra är svårare, säger han och fortsätter:
– Jag tycker att de här är en bra och nödvändig satsning för att vi ska kunna möta framtiden. Annars riskerar Piteå att bli som Kiruna som har ett fly in fly out-samhälle då det inte finns några bostäder.