Tio lyxlägenheter planerades i den gamla pingstkyrkan, men de blev aldrig klara. Nu säljs fastigheten till högstbjudande med ett lägstapris på 6,5 miljoner kronor.
Byggföretagaren Håkan Wäppling från Luleå köpte Yogahuset för 4,4 miljoner kronor 2020. Planerna var att bygga om den anrika gamla kyrkan till tio lyxlägenheter.
Men lägenheterna färdigställdes aldrig och i mitten av januari 2023 gick Håkan Wäpplings byggföretag med 25 anställda i konkurs.
Wäppling lämnade landet och flyttade till Marbella i Spanien. Fastigheten lades ut till försäljning för 10,5 miljoner kronor via en mäklare.
Innan försäljningen fick fastighetsägaren betalningskrav på drygt tre miljoner kronor av konkursboet för AB Håkan Wäppling.
När konkursförvaltaren Hans Andersson, Advokatbyrån Kaiding, fick vetskap om att ägaren flyttat från landet begärde han att Kronofogden skulle frysa Wäpplings egendomar i Sverige.
Nu har parterna mötts i rätten och en förlikning har nåtts.
– Det är Yogahuset och en fastighet i Luleå som har varit kvarstadsbelagda till säkerhet för vår fordran. Nu är vi överens om att kvarstaden ska hävas och båda fastigheterna ska bjudas ut till försäljning, säger Hans Andersson.
Enligt det upprättade förlikningsavtalet finns det ett minimibelopp för de två fastigheterna. För Yogahuset kräver man minst 6,5 miljoner kronor och för Luleåfastigheten är lägstapris 2,2 miljoner.
Hans Andersson, advokatbyrån Kaiding, begärde kvarstad på egendomen när ägaren lämnade landet. Nu har parterna nått en förlikning. (Arkivbild)
– Det finns banklån med pant och de ska avräknas först, banken ska ju få sitt. Överskottet, reavinsten efter avdrag för fastighetsskulderna, ska splittas – konkursboet får hälften och Håkan Wäppling hälften, säger konkursförvaltaren.
Om försäljningen av fastigheterna inbringar de drygt tre miljoner kronorna som konkursboet kräver av Wäppling är oklart.
– Det beror på utfallet av försäljningen. Vi har utvärderat och bestämt oss för vilka nivåer vi ska förlikas på och tittat på hur det ser ut och vilket överskott det kan tänkas bli. Vad vi får ut bestäms av marknaden, säger Hans Andersson.
Yogahuset läggs ut till försäljning inom kort. Vilken mäklare som får fastigheten på sitt bord är oklart enligt konkursförvaltaren. Han ser inga konstigheter med att pengarna från försäljningen delas mellan parterna.
Yogahuset säljs fyra miljoner kronor billigare än när det var till salu förra året.
– Det finns alltid risker med processer och de drar kostnader. En förlikning är det vanligaste sättet att lösa ut en process och så har vi gjort i det här fallet. Från konkursboets sida är vi nöjda över att ha uppnått en bra överenskommelse, säger Hans Andersson.
PT har sökt Håkan Wäppling.