Det är Fastighetsbyrån som har tagit fram siffror som visar att priserna på villor stigit i samtliga län under den senaste femårsperioden. I Norrbotten är uppgången hela 57 procent vilket är mest i landet.
Störst vinnare är villaägare i Arvidsjaur där prisökningen är 81 procent. Räknat i kronor så ligger Luleås kommun i topp där villaägarna i snitt haft en värdeökning på över 800 000 kronor på fem år vilket innebär drygt 3 000 kronor i veckan.
– När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga prisökningar. Vi har tyvärr starka inlåsningseffekter då många villaägare drar sig för att flytta eftersom det ofta blir dyrare med en ny bostad – även om den är mindre. På vissa attraktiva orter med liten eller obefintlig nyproduktion blir det väldigt stort tryck på de villor som kommer ut på marknaden, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Även Piteå har upplevt en hög värdeutveckling. Villaägare i Piteå kommun har nämligen haft en snittökning på över 700 000 kronor vilket motsvarar nära 3 000 kronor varje vecka.
– Villamarknaden i Piteå har de senaste åren präglats av den bostadsbrist som uppstått då det inte tillkommit nya bostäder i samma takt som efterfrågan ökat. Det har lett till att det blivit huggsexa om de få villor som kommit ut på marknaden. De historiskt låga räntorna eldar ytterligare på köparnas vilja att lägga bud. Under det senaste året har nyproduktionen dock tagit fart så nu ser det ljusare ut för den som söker en villa, säger Stefan Bergstedt, mäklare på Fastighetsbyrån Piteå.