På det senaste sammanträdet fanns två ärenden som om att få stycka av nya tomter för att kunna bygga bostäder på Hemlunda.
Dels handlar det om markägare som tidigare fått ett positivt planbesked om avstyckning av cirka tio tomter, till största delen på skogsmark. Nu söker man om en utökning av exploateringen med ytterligare 5-10 tomter, vilket innebär att befintlig jordbruksmark skulle tas i anspråk. Något som strider mot översiktsplanen.
Dels handlar det om en ansökan om att få stycka av 5-6 tomter för bostadsändamål, detta på ett område som enligt detaljplanen är avsedd för parkering, område för handelsrörelse och parkområde.
I detaljplanen är Hemlunda avsedd för "sommarbebyggelse" men i dag finns här både fritidshus och åretruntboende. Båda förslagen skulle innebära en förtätning av den befintliga bebyggelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade dock att inte ge positivt planbesked i något av ärendena, detta för att man vill invänta arbetet med översiktsplanen.
– Vi tycker det är jättepositivt att man bygger där, men det kommer att förändra karaktären på Hemlunda högst väsentligt. Jag åkte dit en extra gång för att titta på de öppna ängarna som finns och konstaterar att, det kommer att bli "villamattor", säger Brith Fäldt (V), ordförande i nämnden.
Kommunalt VA attraktivt
Hon menar att frågan är mycket intressant på "längre sikt".
– Bergsviken är samtidigt utpekad som en stadsdel i översiktsplanen och det kommer att göras fördjupade översiktsplaner över stadsdelarna. Då måste man fundera över: "Hur hamnar då Hemlunda i det?", säger Brith Fäldt som konstaterar att den stora efterfrågan och viljan till att bygga på Hemlunda är kopplat till det faktum att området nu har kommunalt vatten och avlopp.
– Det får dom effekterna, att det blir en sådan häftig, våldsam expansion och efterfrågan.
När kan kommunen ha ett ställningstagande kring Hemlunda?
– Vi tar översiktsplanen i oktober och det är då vi ritar kartorna, ska vi reservera det här området för bostäder eller inte?
Samhällsbyggnadsnämnden gav ett positivt planbesked för att möjliggöra större byggrätter på Hemlunda, detta för två fastigheter.
Ett positivt planbesked betyder att kommunen ställer sig positiv till en möjlig planläggning men utgör ingen garanti för att en detaljplan slutligen kommer att antas. För att påbörja planläggningsarbetet krävs det ett separat beslut av samhällsbyggnadsnämnden.