Ett hus i Bodträsk har givit upphov till stort intresse och blev Hemnets mest visade hus i Norrbotten under förra veckan.
Det lilla röda huset utanför Piteå har rönt enormt intresse bland spekulanter och blev Hemnets mest visade hus i Norrbotten under förra veckan. Enligt mäklaren Emelie Hedenström är det just avskildheten och det lantliga läget som skapar intresse hos intresserade köpare.
– Det är ett otroligt fint läge. I dag har det blivit populärt att ha en egen gård i lagom storlek. Många gillar också tanken på ett mer avskilt läge och söker aktivt efter sådana hus. Man kanske inte vill bo så nära inpå att grannarna ska se in i ens hem. Möjligheten att ha djur på gården är också populärt, men gårdar som lämpar sig för djur kan ofta betinga höga priser. I det här fallet är det ett attraktivt prisläge. Man får mycket för pengarna, säger hon.
Huset, som för övrigt också är den framlidne affärsprofilen och miljardären Hilding Holmqvists barndomshem, finns i Bodträsk. Byn är belägen drygt tre mil utanför Piteå och ligger mitt i det så kallade trekanten som utgör Piteå, Luleå och Älvsbyn. Emelie Hedenström säger att det balanserade pendlingsavståndet till flera orter öppnar för köpintresse från både när och fjärran.
– I Bodträsk har man nära till Piteå, Luleå och Älvsbyn. Jag kommer just från en visning av huset och vi har haft spekulanter från Kiruna, Älvsbyn, Luleå, Piteå, Kalix och Råneå.
Huset i Bodträsk är den framlidne miljardären Hilding Holmqvists barndomshem. Mäklaren Emelie Hedenström säger att många köpare tilltalas av tanken på att ha en gård, gärna lite avskilt.
En smakfull inredning kan locka spekulanter och blir extra viktigt för köpare som inte önskar renovera inför inflytt.
De senaste årens ränterusning har lagt sordin på det senaste decenniets fastighetsfest. I Piteå känner man inte av några direkta prisras, men flera mäklarbyråer har vittnat om att färre objekt på bostadsmarknaden blir sålda. Förutom att huset i Bodträsk är både lantligt och tilltalar spekulanter från flera orter tror Emelie Hedenström att storleken och priset också bidrar till husets popularitet.
– Det här huset står sig bra på marknaden eftersom många kan köpa det, trots höga räntor. Det är ett mindre hus som kan tilltala förstagångsköpare, men också exempelvis äldre som vill flytta till ett mindre hus efter att barnen flyttat ut och så vidare. Det tilltalar en bred målgrupp, säger hon.
För en kundkrets som inte känner behovet av att själva renovera det första man gör spelar den befintliga inredningen en större roll. Emelie Hedenström säger att de förra ägarnas smakfulla renovering bidragit till husets popularitet.
– De har gjort jättefint invändigt och det har fallit många i smaken. Alla som köper är inte intresserade av att renovera. Då kan en smakfull inredning vara mycket värt, säger hon.
Emelie Hedenström är mäklare för huset i Bodträsk och säger att många spekulanter tilltalas av det lantliga läget.