Kartskiss över Löjan 1 där gamla p-däcket ligger.
Under förra året anordnade Piteå kommun en intresseanmälan för markanvisning där AB Wallsténhus, BD fastigheter och Riksbyggen lämnade in var sitt förslag. Kommunen valde att gå vidare med Riksbyggen som tänkte bygga bostadsrätter på kvarteret Löjan. Men på grund av det ekonomiska läget med stigande räntor och en inflation som skenat valde man att hoppa av projektet. Och sedan dess har kommunen stått utan byggherre – men nu kan en lösning vara i sikte.
För AB Wallsténhus och BD fastigheter har ansökt om att få friköpa del av fastigheten. När det gällde Riksbyggen fick man en så kallad tomträtt, men Wallsténs och BD ser inte det som ett ekonomiskt hållbart alternativ.
– Vi har frågat tillsammans om det går att köpa fastigheten om vi vill bygga någonting. Sedan om vi ska samarbeta eller bygga var för sig har vi inte bestämt, säger Andreas Wallstén, vd på Wallsténsföretagen och AB Wallsténshus.
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att undantag kan göras och förordar att Wallsténs och BD får köpa fastigheten Löjan 1 som är det gamla p-däcket. Nämnden motiverar sitt antagande med att gamla p-däcket ligger i direkt anslutning till andra fastigheter som i dag ägs av Wallsténs. Dessutom är ytan liten och svår för någon annan att exploatera i den omfattning planprogrammet medger. Till slut konstaterar nämnden att det finns stor risk att området inte kommer att bebyggas om tomträtt kvarstår. De har nu överlämnat ärendet till kommunfullmäktige som ska besluta i ärendet på måndag. Innan ett beslut är taget är Andreas Wallstén fåordig om vilka planer man har för gamla p-däcket.
– Vi har sagt att vi avvaktar tills efter beslutet innan vi uttalar oss. Det jag kan säga är att vi lämnade in ett förslag i den här markanvisnings-tävlingen som Riksbyggen vann, men ska vi bygga någonting så blir det inte vad vi lämnade in utan då kommer vi rita någonting nytt, säger han.
Wallsténs har sedan tidigare varit aktuella att bygga på den här tomten. I april 2017 kom bolaget med ett förslag som innehöll bland annat en flytt av biblioteket till Löjan – men året efter stoppades förslaget av den dåvarande politiska ledningen.
– Det har varit många turer fram och tillbaka genom åren, konstaterar Andreas Wallstén.