Mellan 2016 och 2019 har Lindbäcks bygg dubblerat omsättningen. Förutom fabriken i Öjebyn är den nya fabriken på Haraholmen i full drift.
– Den stora expansionen har fört med sig att vi i dag jobbar med fler och med större bostadsprojekt. Vi har därför ett helt annat behov av tillgängligt kapital, säger Magnus Edin, vd Lindbäcks bygg.
Coronapandemins påverkan på näringslivet spelar också roll.
– Det är en extrem situation och givetvis påverkas även Lindbäcks, även om vi ännu inte tvingats dra ner på verksamheten. Genom att sälja fastigheten i Öjebyn tar vi ansvar för ett fint familjeföretag och vi har inga planer på ytterligare varsel. I dagsläget har vi rekryteringar på gång och siktar framåt, säger Magnus Edin.
Sedan en tid tillbaka har företaget arbetat med att effektivisera produktionen för att stärka bolagets lönsamhet.
– Vi har gjort svaga resultat 2018 och 2019 och tillsammans med det rådande världsläget har det gett oss flera anledningar att se över verksamheten. Vi har tydliga indikationer på ett positivt trendbrott och ser att vi kan vända lönsamheten, men det tar tid och vi måste agera ansvarsfullt, säger Magnus Edin.
Det finns inga planer på att lägga ner verksamheten i Öjebyn.
– Vi har en god efterfrågan med signerade kontrakt som säkerställer full produktion i båda våra fabriker tolv månader framåt. Det är ett styrkebesked från Lindbäcks. Affären handlar enbart om att frigöra kapital, säger Magnus Edin.
Piteå näringsfastigheter ser affären som ett sätt att expandera.
– Det här är en bra affär för oss. Det är en fin fastighet i ett attraktivt läge som är fullt uthyrd. Det gör att risken är låg och vi ser en god lönsamhet i ägandet av fastigheten från dag ett. Som vi ser det är affären en klassisk win-win där vi båda får ut det vi vill utifrån våra behov, säger Tomas Lejon, tf vd Piteå näringsfastigheter.
Frågan har varit uppe för beslut i Lindbäcks byggs styrelse samt i Piteå näringsfastigheters och Piteå kommunföretags styrelser.
– Genom förvärvet stärker vi vår totala affär med innehav av just större industrifastigheter, vilket ligger i vår strategi framåt, säger Tomas Lejon.
Slutgiltigt fattas ett beslut om försäljning i kommunfullmäktige i juni. Om affären får bifall kommer den att genomföras under juli.