Fastighetsutvecklingsbolaget Rico estate development (RED) vill etablera ett nytt handelsområde i Lomtjärn. På andra sidan E4 finns Backcity som har ett 30-tal butiker där NP3 fastigheter är hyresvärd till 27 av dem. Niclas Wikman, affärsansvarig i Piteå och Skellefteå, är positiv till en ökad konkurrens om behovet finns.
– Vi är positiva till en utveckling av handeln både i centrum och på externhandel-sidan. För annars riskerar vi att tappa ännu mer utflöde av kunder och kapital till både Skellefteå och Luleå, säger han.
Samtidigt inser Niclas Wikman att en utökad konkurrens kan orsaka att några av deras hyresgäster väljer att flytta till det nya handelsområdet.
– Jag tror väl att man ska vara mer orolig för stans del än för oss. Sedan kan det alltid bli så att någon väljer att flytta, men den risken finns alltid även utan ett nytt område. Jag tror att det finns både positiva och negativa effekter, men min grundinställning är att finns det en efterfrågan på att utveckla handeln så tycker jag att det är rätt väg att gå, säger han och fortsätter:
– Sedan så har man ju gått ut med informationen att handelsområdet ska ha en ny handel och service för Piteå, och då hoppas man att det blir så också. För är man och rycker bara från centrum och från oss, för att skapa ett nytt handelsområde på andra sidan E4, då vinner man inte så mycket på det. Det viktigaste är att det kommer en ny handel till Piteå så att det inte blir en utarmning och kannibalisering på det som redan finns.
Niclas Wikman trycker på att mer av handeln behöver stanna kvar i kommunen.
– Och får man etableringar som gör att man klarar sig med att åka till Piteå så mår de befintliga etableringarna bättre av det, även fast det kommer en konkurrent. Sedan vet man aldrig var gränsen går hur många kunder som stannar med ett bättre utbud kontra hur många som försvinner med en utökad konkurrens.
Bland NP3:s fastigheter på Backcity är tre av dem outhyrda. Det handlar om lokaler som Duvan, Ekbergs och Ryds bilglas tidigare hyrt.
– Vi för diskussioner, men ingenting är klart där. Vi får se om det går i mål eller om det blir ett omtag med andra intressenter, säger Niclas Wikman.