Tvisten är uppe i Luleå tingsrätt och en inledande förhandling i målet hölls förra veckan. (Arkivbild)
Åkeriet köpte en tomt i Öjebyn av Piteå kommun för 456 036 kronor.
I köpebrevet förbinder sig företaget att bygga en fastighet och inte sälja tomten vidare inom två år.
Men åkeriet bryter mot avtalet på bägge punkterna – man säljer tomten vidare för 2,6 miljoner kronor innan två år har gått och någon byggnad har man inte uppfört på marken.
Kommunens krav var belagda med viten och nu kräver man åkeriet på två gånger köpesumman – sammanlagt drygt 900 000 kronor.
Innan åkeriet sålde marken påminde Piteå kommun ägarna om vitesklausulen, men företaget gick trots detta vidare med försäljningen.
Dennis Jonsson, tf avdelningschef på kommunens planeringsavdelning för kommunens talan i Luleå tingsrätt där tvisten har hamnat.
– Den juridiska processen får visa vad det blir. Företaget vi driver ärendet mot har inte byggt något på tomten, säger han.
"Köparen är införstådd med att fastigheten inte får användas som spekulationsobjekt eller som medel för obefogad kapitalvinst", står det i köpebrevet som både kommunen och åkeriet skrivit under.
Efter bara cirka ett halvår såldes tomten vidare ytterligare en gång. En stor fastighetsägare i Piteå betalade 2,9 miljoner kronor för marken som Piteå kommun fick 456 036 kronor för.
Även om bägge vitena på drygt 900 000 kronor faller ut tjänar åkeriet 1,7 miljoner kronor på affären.
Sålde inte kommunen till underpris?
– Vi har bestämda taxor som vi uppdaterar varje år. Men ibland hänger de inte riktigt med när prisutvecklingen går snabbt som den gjort i detta fall. Det blir ju lika för alla, men vi behöver följa med marknadsutvecklingen, säger Jonsson.
Kravet på vite ställer kommunen mot åkeriet som köpte tomten i första läget.
– Vi har ett avtal med dem vi sålde marken till och det som hände sedan är utanför vår kontroll. Kravet står fast, det är ingenting nytt där, säger Dennis Jonsson.
Under de inledande förhandlingarna förra veckan deltog tf avdelningschefen, en domare och två personer från åkeriet. Företaget är sparsam med kommentarer om rättstvisten.
"Finns ingenting att kommentera, mycket god kontakt med kommunen", skriver ägaren i ett mejl till PT.
Även Dennis Jonsson är inne på att förhandlingarna går framåt.
– I en juridisk process måste man prata med varandra och det är det vi gör nu, säger han.