Under några år har byggplanerna stötts och blötts.
Tidigare i somras klubbades detaljplanen, och nästa vecka räknar intressenterna med att lämna in bygglovsansökan.
Passerar även den ansökan utan överklagningar ligger vägen öppen för ett bygglov.
– Vi hoppas kunna påbörja byggnationerna i oktober, säger Thomas Wallstén, entreprenör och pådrivare.
Stadsvapnet finansiär
På pappret är det kommanditbolaget Stadsvapnet som står bakom ansökningarna och finansieringen av byggprojektet.
KB Stadsvapnet ägs till 95 procent av kommunens eget fastighetsbolag, Piteå näringsfastigheter AB, Pnf, medan företagaren Thomas Wallstén är minoritetsägare med fem procent.
Den procentuella ägarfördelningen kommer även följa finansieringen av projektet, som kostnadsberäknats till närmare hundra miljoner kronor.
Biblioteksdel
Parallellt har kommunens medverkan som hyresgäst presenterats som ett villkor, en förutsättning, för att byggprojektet ska bli av.
Det är också klart att Piteå kommun hyr närmare 900 kvadratmeter i markplan av kulturhuset/allhuset för en biblioteksdel med ungdomsprägel samt konsthall.
Den årliga kommunala hyreskostnaden ligger på drygt en miljon kronor.
Nedgrävt p-garage
Det nya fastighetskomplexet mitt i stan ska byggas i fyra våningsplan, varav ett plan blir nedgrävt under jord och ämnat för bilparkering.
In- och utfart till p-garaget sker från Prästgårdsgatan och en 70-tal fordon ska beredas plats på både allmänna och hyrda p-ytor.
Etaget på gatunivå blir en mix av kommersiell och kommunal kulturell verksamhet.
Enligt vad PT erfar vigs delen ut mot Storgatan bland annat för en pub/restaurangrörelse, medan det kulturella utbudet stationeras i byggnaden in mot gården.
Överenskommelser
Våning två ovan jord, plus en indragen tredje våning, har enligt Thomas Wallstén klartecken från intresserade hyresgäster.
– Vi har muntliga överenskommelser men innan alla papper är påskrivna vill jag vänta med att avslöja några företagsnamn, säger han.
Enligt obekräftade uppgifter finns det med en hotellkedja som aspirerar på byggnadens översta del.
Anbudsförfrågan
Det översta etaget byggs alltså något indraget för att inte estetiskt störa den lågskaliga småstadsmiljön från gatuplanet.
Vem eller vilka som bygger kulturhuset mellan Storgatan och Prästgårdsgatan, på den 1 430 kvadratmeter stora tomtytan bakom Piteå museum, är inte klart.
– Så fort vi får bygglov kommer vi gå ut med anbudsförfrågan, säger Thomas Wallstén.
Landar byggspaden i jorden under oktober månad beräknas fastigheten stå klar för inflyttning i december 2014.